出现了来不及脱身，被大量“套牢”的现象。
几年之间爆起爆落的经济大洗牌，相当于把全社会的财富，转移到了少数赢家手中。
可惜的是，出现巨大亏空的三菱地所，不在这个行列里。
福泽武此时接任社长，颇有临危受命的意味，而他急需解决的一个棘手问题就是，怎么甩掉洛克菲勒中心这个看起来无比光鲜的包袱。
这一堆在1987年被美国政~府认定为国家历史地标的大楼，一开始的确给三菱地所涨了不少面子，但现在，三菱地所只想要里子。
三菱地所的高层一直在激烈讨论——实在不行的话，干脆找个恰当的时间，让洛克菲勒集团申请破产算了。
而首富先生对洛克菲勒中心表现出了几分兴趣，则让福泽武不由得想到——这可能是一个兼顾面子和里子的撤退机会。
由于之前的铺垫都已经做得非常到位了，所以再次会面的时候，大家开诚布公地直接谈公务。
“既然您对洛克菲勒大厦感兴趣，那就需要从洛克菲勒集团身上着手了。”福泽武率先开口道：“目前，三菱地所百分之百地全资拥有这家公司。”
“这一点，我已经有所了解。”首富先生一边说着，一边亲自给对方倒着茶水。
“看来，唐的心，还挺急切——只要主动权在我们这边，那就好办。”见此情景的福泽武不由美美地想道，可他却没有意识到，自己的心就挺热切。
“不过……”唐焕端起茶杯，缓缓说道：“我的智库团队告诉我，一本的海外不动产投资，已经不及四年前的一成；而三菱地产投资的洛克菲勒集团，又赶上这几年美国经济衰退、曼哈顿地产不景气，洛克菲勒中心每平方英尺的平均租金，仅仅徘徊在40美元左右，一直没能给三菱地所带来利润，以至于其距离破产都不远了。”
听着首富先生娓娓道来，福泽武虽然极力控制，但手上的茶杯还是溢出了茶水——热情好客的唐，列举了这么一大堆让三菱地所寝食难安的数据，这是开始为杀价做准备了么？
勉强把茶喝下，福泽武勉强掩饰住自己的不安，辩解道：“没那么差，毕竟美国的经济形势，已经开始明显复苏，曼哈顿地产的行情也肯定会随之转好，洛克菲勒中心每平方英尺的平均租金，未来达到70美元，是不成问题的。”
“或许吧。”唐焕微笑着注视对方，“但你也说过了，这是未来。”
福泽武原本热切的心，一下子凉了下来——唐这是隔着太平洋，把三菱地所的底细，摸得清清楚楚啊。
见福泽武无言以对了，唐焕继续说道：“你我二人虽然相识不久，但一见如故，沟通起来，自然没有必要带上一大套繁文缛节地那么没效率。比如，当初三菱地所收购洛克菲勒中心的时候，堪称豪华的团队，就完全没有必要了。”
“那是，那是。唐博学多才，日语讲得如此流利，实在让人钦佩，大家在沟通上，也确实没有必要设置多余的环节了。”福泽武连连点头，又特意打趣道：“你看，我们连翻译都可省掉了。”
“过奖了。”唐焕朗声大笑，然后推心置腹地讲道：“既然如此，那大家就打开天窗说亮话吧——我想通过洛克菲勒中心为我投资的互联网公司助长声势，三菱地所现在账面数据不太理想，亟待改善现金流，彼此正好可以各取所需，可谓天作之合。不知道，三菱地所方面，有什么期待呢？”
见触及到了核心问题，福泽武赶紧振奋精神，按照之前已经准备好的思路说道：“三菱地所收购洛克菲勒中心的时候，投入了2200亿日元。您也知道，不动产的一个特性就是保值……”
“