比如扬子汽车第二期工厂就选择了放在胶州，杨子汽车在胶州设厂，可以很方便的利用青岛的金属加工业，从青岛很方便的采购来零件进行组装，然后在将成品通过青岛出海，因为这个地利，过去被青岛黑洞效应吸的要钱没钱，要人没人的胶州终于得利了，这几年间已经成了一个20万人口的中等城市了。
靠着青岛发展的不仅有胶州，即墨也分了一杯羹，只是即墨人对青岛的工业不太欢迎，一开始青岛的德国人来即墨买地，即墨县附近的地主们高傲表示，一分地都不会给德国人，因为修建胶济铁路的时候，德国兵可是在即墨杀过人的，而当时阻挡德国人修铁路的，正是这些大地主。
因此最初几家新建工厂落户了胶州，而工业这种东西，是有聚集效应的，比如某条街最初出现了几家电子商店，最后很可能发展成电子一条街，最早的几家工厂落户胶州，结果吸引了后来的相关工厂，胶州自然就滚雪球一般的状态起来，有工业就有钱，胶州自己修建了通向青岛的大道，这样就抵消了胶济铁路先经过即墨后经过胶州的距离劣势。
当然即墨也不是没有任何收获，毕竟青岛的德国工业现在已经不足一半，民族资本才是占有统治地位的，很多看似大量德国人工作的工厂，背后的主人都是中国人，很可能是很少来工厂的上海银行家。
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