格”，其实就是“逼格”的意思。
“不过”陈老板话锋一转，“也不能完全去赌酒香不怕巷子深的说法。”
老头儿还挺幽默。
江北城笑着点点头，吃了两口菜，又和他碰了一小杯。
陈老板直言道：“江总觉得我这个地方怎么样？”
“很好啊，外滩十里洋场，万国博览群，旁边就是南京东路要客流有客流，要风格有风格。”
“我30年前从广州来这里开店，运气极好，这栋商铺刚刚完成产权交易，一眼就锁定了这里。
浦东开始规划发展那几年，对面来我这里吃饭的外资老板非常多，也靠着那几年积攒了名气和资本。
我觉得这个地方有财运。”
陈老板他们那边的人比较信这方面的东西。
“陈叔纵横上海餐饮界三十年不倒，厉害。”江北城称赞道。
陈老板摆摆手：“马上也要退休了。
江总若是觉得我这个位置不错，我可以转给你。
还有五年的租期。”
江北城和刘亦菲同时露出疑惑的表情。
“爷叔，你不做餐饮了吗？”刘亦菲惊讶道。
“老婆儿子孙子孙女都去旧金山了，我前几年就有退休的想法，原本是想几个徒弟接我的班，现在都出去单干了”陈老板摊手道，“准备今年处理完国内的事情，明年就过去和他们团聚。”
这个摊手的动作看的出来，他还是有些不舍的，但是心已经飞到旧金山了。
江北城问了一句：“陈叔家在旧金山哪个街区？”
“硅谷街区，儿子和儿媳都在硅谷上班。”
江北城笑着举杯，和他碰了一下，“我们算是邻居。”
海棠溪那套旧金山的房子就是在硅谷街区，售价180万美金，江北城花钱把它买了下来，还没去住过。
那边气候不错，想着没事就过去休息一段时间。
“真的吗，江总？太有缘分了。”陈老板热情邀请道，“有机会来家里做客。”
看向刘亦菲：“茜茜也过来。”
刘亦菲在洛杉矶有豪宅，两地相隔一个小时的航程，自驾也就五六个小时。
在国外生活，也算是邻居。
刘亦菲没想到江北城在加州也有置业。
就是一种很奇怪的缘分。
但是她更加确定了自己的猜测，江北城身份没那么简单。
她端起茶水陪江北城和陈老板喝了一杯。
江北城喝完放下酒杯，向陈老板打听这栋商铺，“陈叔，我今天上来的时候，见到楼下两层商铺是空着的，房东不租，还是有其他什么原因？”
陈老板如实道：“大华银行的租期刚到，搬走了。
房东这边想卖掉这栋商铺，现在在找买家。
他们一家人都去澳洲生活了。
不过江总你放心，我和房东签订的租贷合同是有效的，即便产权变更也不会影响到法律效力。
你从我这里接过去，按照现在的租贷合同可以继续经营五年时间。”
卖？
江北城提起了兴趣。
“房东报价多少？”
陈老板：“8500万，上证面积1500个平方，送了300平的产权小院，就是你们停车那个停车场。”
“8500万！”刘亦菲一脸惊讶。
惊讶不是因为贵，而是觉得太便宜了。
外滩这个地方的独栋商铺，挨着人流量最大的南京东路步行街，怎么可能这么便宜？
算下来才五六万块钱一平，和上海房价均价差不多。
江北城给刘亦菲解释道：“外滩商铺的产权只有40年，陈叔说三十年前变更过一次，意味着这栋商铺的产权还剩十年时间。
如果房东找不到买主，十年后需要给国家缴纳一笔土地出让金，或者放弃产权上交给国