一連串的怪夢！五個怪異的房客！十六歲的第五小嵐，開設靈異偵探社後，所遇到的第一件靈異案件！五個怪異房客背後隱藏著甚麼秘密？他們到底有甚麼陰謀？小嵐社長開動她的龐大『調查隊伍』，逐一揭開他們的秘密！在她的委託人面前擊破他們的陰謀！