方家李地块儿花落千元集团之后，千元集团很快就有了动作，联合政府在方家李找了个空的办公室做起来拆迁指挥部，另外建起了项目施工点，并且根据区域制定了功能区，宣传板、工作进度、政企专班负责人等信息和内容都一一上墙。一切都按部就班有序进行。
在竞标的时候就明确过，方家李地块的拆迁工作由政府主导，整体达到三通一平后交由开发商，而赵志强也曾经去实地了解过，方家李村民家家户户都盼着拆迁，只要拿了拆迁款立刻搬走，这让赵志强很满意，按照他们预想，方家李地块整体搞成十几个小地块，这些地块能在半年内全部拆迁完毕，其中率先启动几个净地的规划建设，在此同时就开始搞内部认购，这边净地的开发完成，紧接着按照拆迁难易度标在地块上依次进行土地的开发、规划、建设和销售工作，这样一来，不仅资金可以一步步回笼，地块也随之越开发越大，建设的档次和标准越来越高，到时候整体地块商业氛围也逐渐纯熟，而物业价格也自然越来越高。
在关于方家李地块拆迁补偿工作中，政府很早就制定了按照实际房屋面积进行赔偿的标准，但方家李的村民们为了多获得赔偿都纷纷在自己原本的房屋上继续加建，当时的管理制度也不严格，造成了方家李危房、违建房层出不穷。秦冬冬、张子扬他们在方家李租的房子，房东原来只是在自己家的宅基地上盖了一个五层的小楼，然后设计出来十五个房间还有两个门面房用来出租，由于丰州第五附属医院在方家李附近盖好，周边随着丰州的发展也热闹起来，这里的房子很容易出租。
但老房东的儿子看到了方家李地块的规划后，要求自己老父亲在五楼的基础上再加建几层，最后房子硬生生被加盖到了十层，并且还加装了电梯。而在此后短短几个月，方家李几乎家家户户都进行了加盖，整个方家李的高层建筑由于用的材料材质不同，在太阳下被照耀的五颜六色，由于没有地基夯实，大风天气下总感觉林立的高层建筑随风摇曳，而楼与楼、户与户之间的空隙更加狭小，几乎两个不同楼的同层住户可以打开窗户互相握手。
而千元集团拍下方家李地块之后，拆迁的工作量以及赔偿数额将大大加重。
赵志强随着政府的拆迁指挥部跟着去了解过几次村民搬迁的情况，整体态度还是很好，村民只要求按照现有面积进行赔付，赔付完毕随即搬走，不耽误开发商的一点儿时间，这一切和赵志强之前摸排的情况一样。
赵志强还是感觉很满意，但拆迁办却给了赵志强当头一棒。负责拆迁的徐可同主任跟赵志强沟通：“赵总，方家李地块儿的拆迁是个很头疼的问题啊。
“怎么了徐主任？有难度？我感觉这些村民态度都挺好的啊。”赵志强皱着眉头说道。
“态度是挺好，但一直以来我们都是按照这些村民的实际住宅面积进行的测量和制定的赔付标准，可是你刚才也看到了，这村子里面满眼望去全身高楼，这全都是这些村民私自违法加建的啊，他们的住宅面积如果按照现在的去测量，都多了一倍不止啊。”徐主任满脸的焦急。
“那没有多少钱吧徐主任？”赵志强笑着说道。
“在你这大开发商眼里肯定都是毛毛雨，但对于政府来说，这是接受不了的。”徐主任缓缓说道。
赵志强有些无奈：“他们这都是违建吧，本身就违法了呀，那能不能强制执行呢？”
“现在是法治社会，原来那些以暴制暴的拆迁方式已经不可取了，还得靠我们去疏通群众的思想工作啊。”徐主任无奈的摇了摇头。
方家李地块是丰州市最大的城中村，土拍的有一千多亩地，村里面成群接片的平地拔起的危楼居然到达百余栋，此外还有门面房、菜地、交易大棚等等基础的设施，补偿费用包括整个房屋补