孙经理听完一愣，心里在快速计算这个价格公司是否会同意。
小区共有十栋高层，有将近两千两百套住房，已经开售的七栋楼，入住率不足50%，也就是至少还有一千五百套房子没有卖出去。
这对现在的公司来说，资金压力是巨大的，不说新的贷款，马上就到年底了，应还的贷款就不是一个小数目，孙经理觉得公司答应的可能性很大。
于是他对董文点头说道:“好的董先生，我这就请示公司老总，请您稍等。”说完快步走出办公室。
刚才孙经理没有在中间打埋伏，这让董文对他的观感不错，为了促成这笔交易，他并没有过多的考虑自己的利益得失。
像这样的大宗交易，他能得到的提成比例很低，如果价格降低，也就表示她能拿到的提成更少，可这个孙经理并没有做出任何有损公司和客户利益的事情，起码在董文这里，他的人品是过关的。
罗海蓉虽然不愿意动脑子，不代表她没脑子。董文和孙经理的谈话，她在旁边听的很清楚。
如果董文能够两千元一平米接下这个小区的所有没卖出去的房子，那么南边的小区，最多一千六七就能够拿下。毕竟观澜阁已经开发完成，所有配套设施都是齐全的。
这次孙经理回来的很快，不过似乎有些不好开口，“董先生，我们老总觉得价格过低，您看能不能再加点？”
董文笑着开口说道:“你们老总还是没有看透当前国际形势，这次真的是全球性金融危机，你们公司短期内是拿不到银行贷款的，银行可比你们的嗅觉灵敏多了。”
“你把我的原话转告你们老总，他会明白我说的什么意思。”董文说完示意孙经理去打电话。
不多时孙经理满脸笑意的走了进来，“董先生，我们老总同意啦，那我们现在就签合同吗？”
“可以，不过这样一来，现在的物业公司可能就要换成我自己的置业公司啦！现在的物业公司是你们公司的吗？”董文把自己的要求提了出来。
孙经理对此并不意外，他知道董文有一个房地产置业公司。他想了想说道:“现在的物业的确是我们公司的，只有经理和财务是我们的员工，其他人都是招聘的。”
“您看这样好不好，我们的物业公司撤出，员工您接手，这样也不会耽误物业公司的运营。”孙经理给出一个比较中肯的建议。
董文也是希望这样解决物业公司的问题，于是爽快的笑道:“好，那我们就签合同吧。”
孙经理立刻打电话叫来财务人员和助理，四五个人开始清查所有房子的具体情况，三栋没有开售的高层比较简单，都有具体的图纸，整体面积一目了然。
这三栋楼都是小户型，从40平米到85平米有六种户型。董文可知道，这种小户型在将来那是非常抢手的。
三栋楼共有828套住房，总面积五万三千五百五十平米，总价一亿零七百一十万元。
孙经理也跟着一块忙活，六七个人忙碌了一个来小时，终于把剩余房子全部算清楚，还有六百五十七套。
虽然套数少，但是总面积超过那三栋楼，总价一亿三千一百五十万。经过两次计算确认，最终1485套房，董文需要支付两亿三千八百六十万。
一直忙到晚上九点多，双方才签署了正式合同，董文支付了全部房款，约定明天上午十点办理交接，包括物业公司。
谢绝了孙经理的盛情邀约，董文带着罗海蓉回到家。齐文娜拉着关美凤和华书瑶正在客厅沙发看电视。
“娜娜姐我们回来啦。”罗海蓉就是嘴甜，人也懂事。虽然有董文宠着，但是她知道齐文娜在这个家里的重要地位。
董文笑着和她们打过招呼，就去厨房做点吃