计明年夏天就能搬进去了。”
“好事。”
“然后咱们就租下来？”
周不器失笑道：“那肯定啊，总不能买吧？”
张朝洋道：“买也不是不行，现在的价格不算太高，估计6亿-8亿美元，应该就能拿下了。畅游能够支付这笔钱。”
“你可拉倒吧！”周不器毫不犹豫地就拒绝了，“畅游账上这么点钱，我还有大用呢！多余的钱投在房产上还行，现在时代变化这么快，有钱得抓紧做战略和业务上的布局呢。”
张朝洋道：“我知道，不过我咨询过一些机构，听到了一些说法。”
“哦？什么？”
“纽约当局要对曼哈顿的哈德逊广场园区进行大规模的翻新、改造，这是个超级大项目，有可能会成为纽约史上最大的房产项目。这栋圣约翰航站楼，距离哈德逊广场园区并不远。只要哈德逊广场园区这个房产集群项目运作起来了，两三百亿美元的投资砸进去，就会形成很大的规模效应，就有可能把航站楼给规划过去。”
“还有这种好事？”
周不器眼睛一亮，忽然有了一种在地产投资上赚大钱的感觉。
现在的航站楼，位置比较偏，周边的设施老旧、落后，还有一个小型的民用机场的噪音干扰，改造成商业写字楼后出租率不高，导致这个项目有点入不敷出。
所以纽约当局才会推动，想让周不器来把这个航站楼接收过去。
只要是紫微星国际或者畅游租下了这个航站楼，那就是100%的出租率了，如果是一次性收购，那就更好了，当局拿钱走人就解脱了。
因为这里不受欢迎，所以收购航站楼，价格不会太高。
可现在就出现了这样一个机会。
曼哈顿的商业开发实在是太发达了，导致土地资源不够用，纽约当局就想把设施落后的哈德逊广场周边的土地进行重新的规划，改造交通、改建地铁，新建起一片新时代的商业写字楼区……就会化腐朽为神奇，把这片偏落后的地区变成曼哈顿新的商业明星区！
恰好，圣约翰航站楼就离这里不远，稍微一扩充就可以覆盖过来。
这就很有机会了。
如果现在就买下航站楼，也买下周边的土地新盖的那几栋写字楼，等哈德逊广场园区开发起来，土地价格就会翻几倍……“畅游园区”的房产价值就会翻几倍！
甚至运气好了，两块地方打通了，“畅游园区”这边的房产规划和建筑足够的漂亮吸引人，就完全有机会喧宾夺主，把原本属于哈德逊城市广场园区的关注目光都吸引过来，成为中心。
张朝洋道：“如果纽约当局真的下定决心，把哈德逊广场园区的这个大项目启动了……”
“不用想了，这件事一定会做！迈克尔·彭博已经是
周不器这番话说得很坚定，不仅是出自先知先觉，也是这一世他对迈克尔·彭博的了解。
张朝洋瞟他一眼，“如果真是这样，现在就是买下航站楼的最佳时机。过几年等这个哈德逊广场的项目真的实现了，周边的地产价格那就坐上火箭了。”
“现在买？不行！”
周不器坚持了自己的态度，现在这么关键的时期，哪能把这么大一笔钱投在房地产上？
就算哈德逊广场这个项目落地了，周边的房产价格上涨了，那才能涨多少？
翻1番，翻2倍也就差不多了。
可是，现金如果是在畅游的账上，经过周大老板在移动互联网时代这么一番规划和投资，几款世界级的爆款游戏一出现，过些年的收益可就不是两三倍的概念了。
等过几年畅游有钱了，别说这栋航站楼了，周边的整个“畅游园区”的所有大楼都