年初的时候,nn岭村一共有72户人家,然后刘文东结婚之后呢,算是多了一户,相当于有73户。不过,刘文东在县城里的房子本身就是赵青山给买的,所以他这次就不能分配楼房了。另外的,赵青山一家也不会去要楼房的,所以整个nn岭村这次被分配楼房的是71户。
赵青山设计规划的楼房都是统一的六层设计,然后一栋楼房有四个单元,一栋楼就有4套。也就是说,如果按照按户分配的话,用不到两栋楼呢,就能满足整个村子的住宅要求。
实际上,不盖楼不知道,一盖楼啊,赵青山才发现,2005年的时候盖楼房太便宜了。
如果是楼板的楼房,一平米的造价才二百块钱的样子,然后盖起来之后,卖四百块钱,都能被抢。
浇筑的楼房的话,成本要高一些,一平米的造价也就在三百多块钱,然后开始卖的时候,五六百块钱一平米。
莱钢县的房地产价格,在2006年以前都没有上千的时候,完了之后到了2006年的下半年才开始上涨,然后到2007年的时候达到了最高峰的2200块钱一平米的n。
不过呢,马上来了金融危机,然后莱钢县的房价就一直没有多大的起色了。
甚至于到了201年的时候,莱钢县范围内,小产权的楼房,还能买到不到一千块钱一平米的,简直是让城里人不敢想的事情。
赵青山盖的楼房,为了安全起见呢,都是钢筋水泥浇筑的,一平米的造价是三百,然后户型都是144平的,三室两厅两卫,住一家四口没有多大问题。
然后一栋楼房的建造成本是二百来万,然后赵青山一口气盖了四栋楼房,再加上许多配套设施,包括水电暖等等,总共花了赵青山百九十多万。
然后赵青山和曹明仁商量的第二套方案呢,则是按住宅分配,在村里有几套住宅呢,就分几套房子。
另外,赵青山和曹明仁还商量了第三套方案,采取这种策略,楼房是按户分配,而家里住宅多的呢,赵青山在占地开发屠宰场的时候,按照国家标准给予补偿。
5月1日这天晚上,赵青山没有回泰山市,而是在原小学的学校里面组织了个会议,准备商量分房子方案的问题。