洋人的矛盾化解需要一定的时间和阶段。
而畅鹏也想在西海湾搞些例如后世中英街、又或是什么保税区的模式，以特区的优势搞点特例，把上海外滩、天津卫等地的洋人都吸引过来，发财、发展一举两得。
谋定就动，畅鹏招来盘向伟，指导他在三个市的港口区各规划一个新区，完成规划后交给西海湾房地产总公司去实施。
正好电脑里有一个后世海南三亚滨海新城的3D动画规划设计方案，这个令畅鹏很喜欢的参考资料一直存放在电脑里，由于朋友系这个项目的负责人，他想利用畅鹏关系网络进行招商，提供的资料很全面。
刚开始，畅鹏弄出十多张规划图纸照片交给盘向伟做示范、给他讲解。
无奈后世的设计理念太过于复杂，盘向伟问得畅鹏不耐烦，不得已顾不得盘向伟的惊骇，直接用自己的电脑把3D动画放给他一个人看，反正总往‘美利坚大博士’的身上推。
盘向伟这一下来精神了！
几天来，每天急忙处理完建设部门的事务便跑到特首官邸，要求一遍遍重复地观看视频，不停记录、不停提问，被他的执着与敬业打动着，畅鹏心里也想着：
“前世我没有能力参与这种超大型的项目，现时我有机会了吧！”
如此心思的畅鹏，配合着盘向伟被3D动画引起的疯狂，尽力地为他讲解、提示、变通等。
谁知盘向伟却把西海湾建设处的整个班子和工程师都带来官邸，将特首官邸会议室当成了他们的研究工作室。
当然不能让这些人观看3D动画，畅鹏又让人把照相机搬来。
拍摄、放大、冲洗，2000多张黑白照片和从法国购买回来的昂贵彩色底片冲洗出的彩色照片，总算能把整个规划内容展示出来。
盘向伟带着这帮子人，以在三个市划定区域的地图，分解着、套用着。
畅鹏更是耐下性子给他们做指导，总算完成了三个新区的初步规划。
如此的作为过后，西海湾的建筑规划能力与水准直接划归世界级，西海湾三大新区的美观、实用、功能、可包容性等世界第一。
三地洋人新区的房产，建好一批即交付一批，有着急于搬出城区、躲避白眼又怕万一被西海湾人报复的心态，使得洋人们想尽一切办法，或买或租都要尽快搬进洋人新区。
还别说，快速发展的西海湾还真是个掘金窟，身在特区的洋人至少都是高收入群体，
两倍于本国的薪金、各国垫资的工程和西海湾快速发展的投入以及不断加大的进出口贸易等，能在这个时期留下来的和不想离开西海湾的洋人想穷都难。
擎州、煌城、北滨三地，每当一个新区规划出来，洋人们便争先恐后的订购。
狼多肉少，房源少我便给全款，钱不够就到各国设在西海湾的银行贷款。
反正西海湾人没有什么余钱、也不会上洋人的银行，洋银行的生意大多在洋人圈里做。
特区也有不少的地主、资本家，他们怎么会看不出洋人争抢房产带来的商机，自然也向政府提出购买新区房产的要求。
当政府人员回答这是为隔离洋人和避免洋人与西海湾人产生矛盾的措施时。
煌城新任商会会长说道：
“西海湾是我们的西海湾，哪有建房不给西海湾人购买的道理，这不是丧失主权吗？真要是如此，我们要抗议的。”
畅鹏见到马军武转来的请示报告，不怒反笑，说道：
“他们说得不错，‘率土之滨莫非王土’，他们既然想买，便卖好了，国人和洋人各有