）相中了这里，在游说政府无果后他自掏腰包花费7500英镑买下了整个庄园。
庄园位于大学线（Varsity-Line）沿线，这是一条连接牛津大学和剑桥大学的火车线，离庄园不远处就是布莱切利火车站，两所大学的数学和密码专家可以很方便的通过火车抵达这里开展工作。同时附近的通讯和道路交通都比较方便，这也是辛克莱爵士当初购买这里的主要考虑。
1939年8月15日，辛克莱爵士一手创办的英国密码学校率先迁进了这里，学校海军部、军事部和空军部悉数占用了地面一层，而最顶层则被军情六处所占用，很快庄园内又设置了电信部、电传打字机房、厨房与饭厅以供所有职员使用。在这些机构迁入庄园初期，由于预先构思好的、类似于度假地的木制小屋群尚未建成，所以工作人员被迫挤在马棚和旁边的农舍内生活，等后来一幢幢小木屋建立起来后，居住拥挤程度才得以改善。