”
顾闻点点头：“游先生果然仁义，既然这样，路佳佳小姐，你有什么理由吗？”
大萝莉路佳佳红着脸，泫然欲泣道：“我哥哥三年前将这个店铺转给我，要我以死去的父母发誓，必须在这里留守三年。现在只差十天了，游大叔，你就再等几天吧，我一定想办法挣钱还给你。”
游国光愤愤地道：“你这话都说了好几个月了，也没见你做成一单生意，哪里来钱还？你发的誓跟我有什么关系？今天说什么也要搬走。”
路佳佳还想辩解。顾闻伸手一拦道：
“游先生，今天这个事情，却是你的不对了。”
游国光一楞：“为什么是我的不对？”
顾闻笑道：“刚才我们是讲情。路佳佳拿死去的父母发誓，三年都过去了，如果就因为十天之差，让她破了誓言。会让她的父母在阴间不得安宁，就会让路佳佳变成不孝之人。”
“你说之前让她欠三个月的债，这是善举，善举就差几天不完美，反而造成恶果，就变成了恶行。所以情上你讲不通，对吧？”
游国光有点晕：“怎么我让人欠钱住我的房子，还变成恶行了？”
顾闻道：“我们不说情，光说理，毕竟在商言商对吧？”
游国光精神一振：“对啊，在商言商。她欠我的钱，我收回房子，这个没问题吧？”
顾闻摇头道：“也不对。们的合同里写得很清楚：房屋租赁期是2007年6月16日至2017年6月15日，只有在租赁期满后，甲方，也就是你才有权收回房屋。”
“我仔细看过了，两份合同里都没有合同终止、变更、乙方违约的描述。今天是6月5日，不管任何情况，你只能等15日期满才可以收回房屋。”
游国光再次晕了：“怎么可能？难道她一分钱不交都要住我的房子十年？”
顾闻道：“从房屋使用权这个角度来说，是的。当然合同里有另外一个部分，是说的关于租金的事。”
“拖欠租金是路佳佳的错误。尽管没有任何违约条款，你完全可以通过法律途径去告她欠款。由法院判定她违约，从而提前取回房屋。”
“但是在法院判处她违约之前，你没有权利收回房屋。更不能直接将房屋转租给第三方。”
“你跟这位蒋先生已经签了合同了吧？合同日期是在6月15日之前对吧？你不用否认，房产交易中心肯定有备案的。”
游国光憋了半天，终于点点头。
顾闻严肃道：“所以在前一份合约没有解除之前，你签了一份跟前面的合同日期重叠的新合同，造成了实质上的一屋两租。路佳佳小姐也可以控告你。”
“因为客观原因无力支付造成短期拖欠，这个是民事范围。而一屋两租，这个属于欺诈罪，是刑法范围的。”
游国光吓了一跳：“难道为了这事，我还要坐牢？”
顾闻微笑道：“当然，法理不过人情，我相信只要你让路佳佳小姐住满最后10天，她一定不会去控告你的，对吧，路佳佳小姐？”
路佳佳满脸迷茫，但还是用力点了点头。
顾闻道：“所以在情在理上，都是游先生你不对。在情上，我们要有慈悲之心。在理上，我们要有契约精神。明白了吗游先生。”
游国光还是满脑袋密圈：“好像明白了。总之我等十天就对了，合情合理了。”
顾闻鼓掌道：“游先生果然有大智慧，深明大义，充满慈悲之心，令人佩服。”
旁边蒋某人也稀里糊涂的，最后还是忍不住从怀里掏出一纸合同，叫道：