个人的精神也是恢复了一些，听到老板这么说，就是说：“老板说这改造手续不好走的，那我要是买了没有改造好的那个四合院的话，那手续能办下来不？
我可是也听说过这四合阬大部分来讲保持现状的多一些，想要改造的话，确实手续是比较难办呀。”
叶明呢，这个时候点点头说：“确实啊，就像我刚才说的那样，改造好的四合院那是最合适的，因为顶多你就多花点钱，就不用费心去考虑改造的问题了，人家改造的时候肯定改造好了，甚至有的就改造成了那种有地下室的那一类的，这种是最好了。
在这个时候呢，如果说是多花点钱就能够享受到接地气的，这种四合院住着最舒服，我也是比较喜欢这种四合院的。
这也是为什么我们公司一直就是比较关注四合院的一个原因，就我那个房地产公司里面也有不少的四合院的，可以说在京城所有的东城西城海淀等等这些地方呢，我都有院子的。
这其实就是我不太喜欢买豪车买名牌衣服，我喜欢买房子，尤其是四合院，只要有机会的话肯定是买的，我可以告诉你的手续确实是很难办，以前的手续还好一些，只要申请的话问题不大，但是现在越来越难了。
所以说我也就是告诉你，整个就四合院的手续来讲，基本上普通的人就不用太想了。
现在京城的四合院里面大部分来讲什么样的一个状态呢？就是说第一就是说是文物保护单位，这就不用想动了，想修复的话得文物局那边点头，那就是得专家来修复，这个就不用普通的人操心了。
还有一种呢，就是说是单位的公房，这个也是比较多的，那时候呢是历史遗留的一些问题了，就是说很多单位，进城以后呢，你得有房子吧，安置自己的职工吧。
工厂呀单位啊什么的，那上面得划拨给一些四合院那一个四合院里面安置时代富人家都是很正常的一个问题，所以说那也是历史遗留问题。
现在一个四合院里面一间房子住一家五六口就是很正常的一个事情，这些设计院那改造起来你想一想吧，产权你先不用说吧，何等的困难呀？
有些单位甚至说就直接的就取消了，那这个产权问题呢就更是。搞不清楚的一个历史一个问题了，所以说这些设计院的改造起来就更难了。
有些呢就是说比如说就算是个人拥有的话，那你想一想个人用的四合院大部分都是从老人那里继承来的，在那个年代可没有什么计划生育啊，一会人家三五个兄弟姐妹是很正常的。
而且这三五个兄弟姐妹都是有继承权的，所以说呢，这些四合院呢，那继承权导致整个社会的产权不是特别的清晰，或者是说产权有什么争议，这都是很正常的一个事情的，所以在这样的一个情况下，就这一类的四合院改造也是非常困难。
我可以那么告诉你吧，就在整个京城三环内的就是四合院独立产权，而且产权没有什么纠纷的，四合院是非常非常少的，是非常难得的。
大部分来讲啊，如果说整个四合院完整的院子里面都在一个人的产权上面呢，那是非常非常少见的，所以说遇到这样的基本上直接的拿下就没有任何的问题。
只要是拿下的话，基本上都是赚钱，至于说这改造的手续的问题当然非常难，但是我们公司来申请的话，就是比较容易，毕竟咱们公司那也是有熟人的，对不对？
咱们公司有自己的房产公司管理着我的房产，那么和房产局打交道也是很正常的，甚至说和文物局打交道也是有的，我还是他们文物局的这个推广大使呢，就是义乌的那种，所以说我和那边的关系也不错，所