董叔，你说的没错，我就是打算在这一块做，价格已经和市委简单沟通了一下，在预算之内，他们说会争取一些政策，如果能把价钱在降低一些出来，实际我们只需要用投资地产和商业广场的钱，就能把这个项目做好，并且还让地铁增开了两个站点，延伸到我们这里。”
“后期的公交，道路也完全不是问题，只要前期卖得好，拿到口碑和噱头，我相信就算是市委也不可能看着我们困难重重，绝对会首当其中的协助解决，因为这本来就是互惠互利的事情。”
两人的谈话，终于让马中原听个明白，看着马学文和董强所说的地方，他仔细想了想后点头道：“地点的确不错，是一块便宜的地方，而且周边也有很多可以使用的资源，但怎么能保障它变成城市中心呢？”
马中原的这个问题非常实际，马学文目前要做的这一系列东西，就是仿照万达的城市中心理念，但实际又和万达的理念不同，他有他的新意和创新，即便有一天两家公司同在一个城市对垒，也不会起到什么冲突，或者说和任何一个类似于万达理念的企业，都不会有正面交锋的可能，这才是马学文需要考虑的问题所在。
用一个创新，和新兴互联网商业的理念，去做出前所未有的东西，就是马学文的目的！只不过如今刚刚实行，还有很多的路要走，还有很多细节都需要完善，岂是那么简单就能做出来的，其中遇到的阻碍也必然不会少。
“我们要做的是新型城市中心，在三线四线城市，在老城区的结构下，我们可以做到一个新的城市中心，但是在这种老城区而且经济发展还很快，并且有多个商圈的城市来说，我们肯定做不到传统意义上的城市中心，那么要做的就是一个新型的商业理念。”马学文随之便给董强和马中原讲解了一下他想要做的东西。