方正，通风干爽，独立门窗，通水电，无异味扰民，适合轻工加工，月租五百八十港币，可长租，即刻腾空可入驻。
看完上面的内容，阿财眼前一亮，这上面的条件，简直是为他们量身定做的。
他连忙停好自行车，在四处看了看。
确定四周道路也比较顺畅，于是将上面的房东姓氏和详细地址记下，骑上车快速往回赶。
如今港岛商业发达，遇到好厂，如果磨蹭，说不一定就被别人租了。
得赶紧通知老板来看看。
“老板，我找到了！”
阿财的自行车才刚驶入巷口，就高声喊道。
听到动静，回到家的周秉文走出门来。
“别着急，慢慢说。”
“呼呼呼——老板，我找到一间合适的空置厂房，很符合你的要求。”
说著，阿财将那间出租的厂房条件一一告诉周秉文。
周秉文听着描述，也挺满意。
“你先休息一下，喝口水，一会儿咱们去找房东。”
“老板，我不累，去晚了，厂房别被别人租走了。”阿财连忙摇头。
“租走了，证明它和我没有缘分，再找就是了。”周秉文摆摆手，示意不用急。
休息了半个小时，阿财带着周秉文顺着地址找了过去。
房东是一位四十余岁的中年人，姓黄，五十年代初从魔都过来的。
原来做的纺织生意，后来纺织生意做不下去了，就将纺织厂卖了，买了几栋老式厂房捏在手里，当包租公。
见到两人是来看厂房，房东十分热情，直接带着二人实地查看。
推开厂房铁门，一股干爽通风的气息扑面而来。
整间厂房方方正正，没有多余隔墙遮挡，格局开阔通透。四面都有老式推拉木窗，开窗即通风采光，空气流通顺畅，完全没有潮湿闷味。
地面是平整的水泥硬地，干净干爽，没有积水霉斑，墙角整洁，无虫鼠痕迹。
屋内水电线路齐全，走线规整，市电稳定，配有简易排水口，日常清洗工具、打扫卫生、处理废水都十分方便。
位置处于街巷中段，不临街闹市，无嘈杂噪音，又不偏僻闭塞，门口有空地，可供临时堆放物料、停放单车、装卸货物，进退有度。
更难得的是，左右相邻的都是服装手工、织带纽扣这类干净轻工小作坊，无粉尘、无浓烟、无异味，完全不会污染糖果食材与成品。
周秉文缓步走遍整间厂房，仔细查看角落、门窗、线路、排水，每一处细节都认真检查。
一圈看完，心中彻底敲定。
这就是他要的厂房。
“老板，这间厂房我们很满意。” 周秉文转头看向房东，语气笃定，“我们打算长租，至少租两年以上，稳定经营。”
房东闻言笑意更浓，长租租客最是省心稳定，不用频繁空置招租、损耗租金。
他当即开口：“既然你们诚心租、打算长做，我也不漫天加价。月租五百八不变，包含管理费，我再给你们免租一个月用来装修。押金两个月，预付一个月租金，签约起效，你们随时可以进场收拾、置办设备。”
六十年代港岛小型厂房租赁，规矩简单透明。
无中介费、无复杂杂费、无捆绑条款，只需要押二付一、纸质手写租赁合同、双方签字画押、街坊见证，就算正式生效，合法合规，可用于办理作坊备案与经营牌照。
这个规矩简单省心，完全符合周秉文的预期。
“可以。” 周秉文直接应下。
一来这个价确实比较合理。
二来为了砍个几块几十块的，意义并不大。
就这个价格拿下，后面厂房里有什么事情，直接找房东，都容易开口。