打开卷闸门，“六十平米，没转让费！
租金一个月只要六千块。
您看这性价比多高！”
陈彪走进铺子看了看，这回觉得价格合適了：“江哥，这租金倒是实在，压力小多了。”
江屹站在门口，没有急著进去。
他转过头，深邃的目光在这条巷子里打量了一番。
巷子很深，是个死胡同，而且门口连个停车的地方都没有。
“距离阳光幼儿园有多远？”
江屹平静地问道。
小李愣了一下，拿出手机地图查了查：“稍微有点远，大概三公里左右。”
“不行。”
江屹乾脆地摇了摇头。
“哎？
江老板，这价格真的打著灯笼都难找了，虽然偏了点，但您手艺好，做外卖也行啊！”
小李赶紧劝说。
江屹神色沉稳，吐字清晰地给出了理由：“第一，距离幼儿园三公里，太远了。
我每天要接送女儿，遇到突发情况或者天气不好，来回不方便。”
江屹看了一眼这条死气沉沉的巷子，继续说道：“第二，这是个死巷。
除了附近的几户居民，没有任何自然客流。
做餐饮，酒香也怕巷子深。
纯靠外卖，利润会被平台抽成压缩到极限。
下一个。” 说完，江屹再次乾脆利落地转身离开。
接连被毙掉两套房源，中介小李也收起了刚才那副轻鬆的做派。
他意识到，眼前这位年轻的江老板虽然话不多，但眼光毒辣，绝对不是那种容易被忽悠的外行。
临近中午。
小李咬了咬牙，把两人带到了距离阳光幼儿园只有几百米的一条街上。
“江老板，这是我手里压箱底的房源了。”
小李指著一家掛著“老王麵馆”招牌的铺子，“就在幼儿园旁边，走路只要五分钟。
面积七十五平米，月租一万二，转让费五万。
之前也是做餐饮的，因为老板回老家才转让。”
陈彪一听，眼睛亮了。
“江哥！
这个好！离念念学校近，租金也合理，简直就是为咱们量身定做的！”
陈彪兴奋地搓了搓手。
江屹的面色依然平静。
他迈步走进麵馆。
前厅的格局確实不错，方方正正。
江屹没有在前厅停留，他径直穿过前厅，掀开满是油污的门帘，走进了后厨。
一进后厨，一股刺鼻的下水道异味和陈年油烟味扑面而来。
陈彪跟在后面，忍不住捂住了鼻子：“我去，这后厨怎么这么大的味儿啊。”
江屹站在原地，目光没有看那些灶台和冰箱，而是直接抬头看向了天花板的排烟管道，隨后又低头走向了角落里的下水槽。
他伸出手，专业地敲了敲排烟管道的铁皮，又蹲下身，打开手机手电筒，仔细照了照下水道的隔油池。
看完这些，江屹站起身，拿出一张纸巾擦了擦手，转身走出了后厨。
“怎么样江老板？
这后厨稍微打扫一下就能用，前任老板把灶台都留下了。”
小李满脸期待地迎上来。
“租不了。”
江屹神色如常，直接给出了结论。
“啊？
又怎么了？”
陈彪有些著急，“这位置和价格不是挺好吗？”
江屹看著陈彪和小李，语气平稳，专业地指出了致命的硬伤。
“排烟和排污都不达標。”
江屹有条理地解释道：“他顶上的排烟管道口径只有十五公分，这是家用或者做轻餐饮的规格。
我们做的是猛火重油的炒饭，这种管道根本抽不动