投资会议结束三天后，米兰的天空飘着细雨，整座城市被一层薄薄的雾气笼罩。林志华坐在办公室里，专注地研究着手中的资料。这是一间位于林氏集团二十八层的办公室，虽然面积不大，但装修精致，落地窗可以俯瞰米兰的商业区。
突然，办公室的门被敲响了。
进来的是林志成，他穿着一身深蓝色的西装，手里拿着一个文件夹，脸上带着那种职业化的微笑。
他将一份厚厚的项目书推到林志华面前：\"这是一个房地产项目，位于米兰南郊，一个新兴的商业区。开发商因为资金问题，愿意以很低的价格转让40的股份。
林志华接过项目书，开始仔细翻阅。这是一个中等规模的商业综合体项目，包括购物中心、办公楼和公寓。从纸面上看，项目的规划很不错，地理位置也算可以。
林志华继续研究着项目资料，同时在脑海中搜索关于这个区域的未来发展信息。凭借对2025年的记忆，他清楚地知道米兰南郊在接下来几年的发展轨迹。
林志成点点头，拿出手机拨了一个号码：\"马可，我是林志成。我们可以安排一个会面吗？我的侄子想了解一下你们的项目。
下午两点四十五分，林志华和林志成到达了米兰希尔顿酒店。这是一家位于市中心的五星级酒店，大堂装修豪华，来往的客人都是商界精英。
咖啡厅位于酒店的二层，环境优雅而私密。林志华和林志成找了一个角落的位置坐下，等待着马可·罗西的到来。
三点整，一个身材高大的中年男人走进咖啡厅。他看起来大约五十岁左右，灰白的头发梳得一丝不苟，深邃的眼睛透露着智慧和沧桑。最引人注目的是他的气质，虽然穿着商务西装，但举手投足间依然带着一种运动员特有的优雅和力量感。
当他们坐下后，林志华仔细观察着这个马可·罗西。虽然现在从事建筑业，但他的举止和谈吐都显示出某种特殊的气质，一种经历过风雨的成熟和稳重。
这个回答让林志华心中一跳。足球教练？
林志华越来越感兴趣了。一个前足球教练，现在从事建筑行业，这样的背景很特殊。
听到这些话，林志华的心跳加速了。
这番分析让林志华深深佩服。马可虽然已经离开足球界，但他对足球的理解非常深刻。
这些想法与林志华的理念高度一致。他开始意识到，眼前这个人可能是一个宝贵的合作伙伴。
接下来的一个小时里，马可详细介绍了项目的各个方面。从土地的获取过程，到规划设计的理念，从建筑质量的标准，到市场定位的策略，每一个细节都解释得很清楚。林志华注意到，马可在讲解项目时展现出的条理性和专业性，完全不逊色于任何资深的房地产开发商。
林志华一边听着，一边在脑海中分析着项目的可行性。凭借对未来的了解，他知道米兰南郊这个区域在2010年代将会经历一轮大发展，特别是在2015年米兰世博会之后，这里将成为一个重要的商业中心。
这个时间预测与林志华的了解基本一致，而且马可的谨慎态度让他更加信任。
林志华在心中快速计算着。3000万欧元对于林氏集团来说不是一个巨大的数目，而且按照40的股份计算，这意味着整个项目的估值是7500万欧元，这在当前的市场环境下是一个相对合理的价格。
这个承诺让林志华很满意。他能够感受到马可的诚意和专业精神。
就在会面即将结束的时候，马可突然说道：\"林先生，我有一个不情之请。
告别马可后，林志成和林志华走出酒店。
实际上，林志华已经开始怀疑这是二叔给他设置的一个测试。项目本身确实有价值，但林志成