此刻。
朱正看着自家江哥在项目书上写的各种词语目光微微收缩。
一瞬间他就明白很多词语里面意思，可同时又有很多并不理解。
啪！
等秦江落笔后。
朱正道：“江哥，这些”
松江不夜城一直都是秦江提出来黑龙未来发展重要的大型项目。
其实谁也不清楚这个项目终点到底是什么，就算朱正也只是知道一些。
毕竟：
目前不夜城并无什么借鉴的地方。
对此秦江也并无任何意外。
2011年！
后世远近闻名的大唐不夜城也只处于刚刚初创阶段，虽然大唐不夜城的名字已定下来且营业，但目前并无任何水花，真正火起来且成规模还要几年，因此大唐不夜城项目就算在西市附近都没知名度何况北三省。
不夜城！在目前很多人眼里，听名字也就跟娱乐城没什么太大区别。
秦江指着项目书上的词汇道：“松江不夜城！不是什么娱乐场！而是真正的一座城：铸造成将会完全按照明代建筑，结合东北冰雪特色以及明代小冰河时期的皇城为底色建立，在这座城池里面。游客可以穿着明代的古装飞鱼服、绣春刀、马面裙、凤冠霞披等等增加游客体验，室内可以建设各种商业街以及特色小吃，并且可以在商业街上弄出各种古代互动娱乐项目，用明朝一些着名的人物为背景：什么于谦、王阳明、张居正、徐霞客、李时珍、唐伯虎、郑和、戚继光”
“在这里游客可以尽情拍照打卡，体验跟古人的互动，不必太严肃已娱乐为主，也可以融合一些不倒翁小姐姐、投喂囚禁的谢晋、历史知识问答”
秦江不断诉说着自己对松江不夜城的规划，把朱正听的一愣一愣的。他是非常聪明，但很多东西也有局限性，这种来自后世的冲击很难让人一下子理解，但听秦江说的这些话就不明觉厉，甚至莫名的他对那种城池有种向往，一座城里古今穿越？
这
自家江哥到底是怎么想出来的！
而且这种情况并不是江哥这段时间想出来的，而是江哥在崛起之初就已经有这样的规划，江哥竟未雨绸缪如此久远。
“当然”秦江道：“这些整体规划不能一蹴而就，要循序渐进一步步来？”
朱正：“那该如何盈利？收门票？这么大的城市建筑就算光前期预算都要投入十亿以上，收多少钱合适。”
秦江：“不收门票！”
秦江十分清楚、免费才是最贵的，收费很难打响知名度，而免费则能更快带来知名度，以及能带来远超十倍的人流量。
有人！
就代表有钱！
人流量上来哪怕人均消费几十块加起来都是天文数字。
朱正：“不收费？”
秦江：“对！”
朱正：“依旧靠着夜市的模式抽佣吗？靠着人均消费来盈利？那需要多少人流才能挣钱？几万？十万？”
“日均十万人流？真能达到吗？”
十万？
呵呵
秦江轻蔑一笑，要清楚后世不唐不夜城可达日均六十万的人流量。
虽然当前旅游业没有十年前发达，很多东西也根本达不到，松江不夜城：【北境】不可能达到那么高的人流量。
但二十万！
秦江是有点信心的！
而且谁说只能靠抽佣营业额来挣钱！
松江不夜城虽没大唐不夜城的信息发达、经济发展优势，但松江不夜城也有些自己的优势，而且是纯盈利的各种优势。
秦江：“不夜城盈利主要分几部分，一部分就是你说的门店营业额抽成。
第二部分可弄情景剧：大明千古情、锦衣卫等等，以收取门票来挣钱