着焦急的神色，看到林舟的车，眼睛一亮，快步跑了过来：“林总！吴会计！你们可算来了！威廉姆斯先生已经在里面等了十几分钟了。”
“让他久等了，路上有点堵车。”林舟推开车门落车，目光扫了一眼四周，“手续都准备好了吗？”
“都准备好了！”李旺财连忙点头，从怀里掏出一叠文档，“这是土地的相关资料，还有威廉姆斯先生提供的合同草案，我已经看过了，没什么大问题。”
林舟接过文档，快速翻阅起来。文档上详细标注了土地的位置、面积、边界、土地性质等信息，还有一份简单的地图，上面用红色线条圈出了地块的范围。他仔细看了看地图，确认地块确实如李旺财所说，一边挨着公路，一边靠着码头，位置绝佳。
“走，咱们进去见威廉姆斯先生。”林舟把文档还给李旺财，率先朝着茶楼走去。
红双喜茶楼不大，但装修得很雅致，木质的桌椅，墙上挂着几幅山水画，空气中弥漫着茶香和点心的味道。此时正是下午，茶楼里坐着不少客人，大多是本地人，三五成群地围坐在一起，喝茶聊天，显得十分惬意。
李旺财领着林舟和吴佳佳穿过大厅，来到二楼的一个包间门口，轻轻敲了敲门。
“请进。”里面传来一个略带生硬的中文声音。
李旺财推开门，率先走了进去，介绍说道：“威廉姆斯先生，不好意思，让您久等了。这位就是我们报社的老板，林舟先生，这位是我们的财务会计吴佳佳小姐。”
包间里坐着一个金发碧眼的洋人，大约四十多岁，穿着一身笔挺的西装，打着领带，手里拿着一杯茶，正慢条斯理地喝着。看到林舟等人进来，他放下茶杯，站起身，脸上露出职业化的微笑，伸出手：“林先生，您好，我是威廉姆斯，很高兴认识您。”
“威廉姆斯先生，您好。”林舟伸出手，和他握了握，“感谢您抽出时间来谈土地的事情。”
“不用客气，林先生。”威廉姆斯的中文说得还算流利，只是有些字的发音不太标准，“我知道林先生的《众华日报》现在在香港很受欢迎，政府也很支持像林先生这样有实力、有想法的企业家来香港投资建厂，促进本地的经济发展。”
几人分别坐下，茶楼的伙计很快端上了几杯热茶和一碟点心。
威廉姆斯开门见山，从公文包里拿出一份正式的合同，推到林舟面前：“林先生，这是土地转让合同，上面详细写了土地的位置、面积、价格、付款方式以及双方的权利义务。
这块地是政府批准可以转让的工业用地，面积八十亩，每亩三千港币，总金额二十四万港币，一次性付清后，我们会在一周内办好土地产权证，交给林先生。”
林舟拿起合同，逐字逐句地仔细阅读起来。合同的条款很规范，没有什么隐藏的陷阱，和李旺财之前说的一致。他尤其注意了土地的边界划分和产权年限，确认无误后，抬头看向威廉姆斯：“威廉姆斯先生，合同我看过了，没问题。关于政府对新建制造业工厂的优惠政策，您能再详细说说吗？”
威廉姆斯笑了笑，解释道：“林先生，政府的优惠政策主要是针对符合条件的制造业企业。只要您的工厂建成投产，并且雇佣一定数量的本地员工，就可以享受三年的税收减免，前两年全免，第三年减半。另外，水电方面也有补贴，比普通企业的收费标准低百分之十五。具体的申请流程，等您拿到土地产权证，开始建厂之后，我可以帮您对接相关部门，到时候会有专门的人员为您办理。”
这个优惠政策比林舟预想的还要好，三年的税收减免和水电补贴，能为工厂节省一大笔开支。他满意地点点头：“好，我明白了。合同没问题，我们现在就可以签字付款。”
吴佳佳闻言