的重工业基地，但现在还十分荒凉，正是低价入手的好时机。
不过，他很快又皱起了眉头。葵涌虽然地理位置优越，但靠近码头，来往货轮较多，噪音和污染可能会影响工厂的生产环境，而且未来城市规划中，这里会被划入港口物流区，工厂可能面临搬迁的风险。
他将目光移向了新界地区，新界面积广阔，地价更低，而且有不少平坦的地块，适合建设大型工厂。但新界的交通不够便利，距离货运码头较远，货物运输成本会增加，而且当时新界的治安相对复杂，社团势力活动频繁，可能会给工厂带来麻烦。
林舟反复对比着几个局域的优劣，笔尖在地图上划来划去。他想起后世香江的发展轨迹，屯门、元朗一带后来会成为制造业集中地，而且政府会逐步完善交通设施，修建公路和铁路连接市区和港口。
如果现在在屯门买地，不仅地价便宜，而且未来升值空间巨大，更重要的是，这里远离市中心的纷争，有足够的空间建设厂房、宿舍、研发中心，甚至可以打造一个完整的产业链园区。
他在屯门的位置重重画了一个圈，眼神逐渐坚定。这里靠近深圳，未来内地改革开放后，原材料采购和劳动力补充会更加便利，而且屯门有自己的小型港口，虽然不能停靠大型货轮，但可以通过驳船转运到维多利亚港，运输成本并不会太高。
更重要的是，当时的屯门还没有被大型财团盯上，竞争相对较小，更容易拿下大面积的土地。
确定了大致局域，林舟开始思考具体的地块要求。他需要的土地面积至少在一百亩以上，而且必须是平坦的地块，不需要大规模的土方工程，这样可以节省建设成本和时间。
地块最好靠近公路，方便原材料和成品的运输，同时要有充足的水源和电力供应，这是工厂生产的基本保障。
除此之外，他还需要考虑政策因素。1967年的香江，正处于经济转型期，政府对制造业持支持态度，尤其是能带来大量就业和外汇收入的企业，可能会给予税收减免和政策优惠。林舟打算在买地后，主动联系香江政府相关部门，争取一些政策支持，这样可以进一步降低建厂成本。
想到这里，林舟拿起电话，拨通了报社李旺财的号码。“李哥，你帮我查一下屯门地区的土地出让信息，尤其是一百亩以上的地块，要平坦、靠近公路的，另外，打听一下政府对新建制造业工厂有没有什么优惠政策，越快越好。”
挂了电话，林舟再次看向地图上的屯门，心中充满了期待。他知道，买地建厂只是第一步，接下来还要组建研发团队、申请专利、招工培训、搭建销售渠道，每一步都充满了挑战。但他并不畏惧，穿越而来的优势让他拥有了超前的眼光和底气，两次报社风波让他学会了如何在逆境中生存。
他走到窗边，望着远处的大海，阳光洒在海面上，波光粼粼。这香江充满了机遇和挑战，而他即将在这里，创建一座属于自己的工厂，打造一个横跨全球的家电品牌，这不仅是为了站稳脚跟，更是为了实现自己的价值。
林舟握紧了拳头，心中暗暗下定决心。不管前方有多少困难，他都要迎难而上。他相信，凭借着自己的智慧和努力，加之穿越者的先知先觉，一定能在香江这片土地上，打下属于自己的江山，让全世界都记住他的名字。
茶几上的红茶已经凉了，但林舟的心中却热血沸腾。他拉上窗帘，进入空间房子里，来到书桌前，翻开笔记本计算机，开始草拟建厂规划书，从工厂布局、设备采购到产品研发、市场推广，一点点的详细记录下来。