采光和私密……”他一边模拟布局，一边拿起铅笔在旁边的草图纸上飞速勾勒出大致的功能分区和路网骨架。
“豪斯先生，”兰德尔爵士放下铅笔，眼中闪烁着专业的光芒和遇到挑战的兴奋，“您要的不是简单的住宅区，而是一座功能完备、自给自足的小型城镇！难点在于如何在如此高的密度下保证宜居性和交通效率，同时控制造价！不过……”他嘴角勾起自信的弧度，“只要您的要求明确，这些对我们‘齿轮心脏’来说，就是精确的齿轮咬合！十五天！给我十五天时间，保证给您一套从总体规划、详细布局到主要公共建筑概念设计的全套方案！施工图可以分阶段交付，确保您的地基能第一时间开动！”
“十五天？”雷恩对这个效率相当满意，“成交！预付款今天就会到账。”他端起咖啡啜了一口，苦涩的液体带着提神的效力。金镑开路，效率为王。
接下来的十天，雷恩几乎把“齿轮心脏”事务所当成了半个办公室。他每天准时出现，与兰德尔爵士及其核心团队泡在一起。巨大的绘图板前，铅笔与丁字尺的轨迹在特制的加厚硫酸纸上延伸、修改、再延伸。
“公园东侧的地势有轻微下沉，排水系统设计必须考虑极端降雨，主管道直径增加两英寸！” “学校操场和工人俱乐部的噪音缓冲区需要加宽，用这片带状绿化带隔开！” “市场环带内侧预留足够的卸货通道，宽度要能容纳小型蒸汽货车！” “这片区域靠近规划中的小型污水处理厂（未来扩建预留地），先期做高档住宅，溢价空间大！”
雷恩前世被甲方千锤百炼出的空间规划素养和细节把控能力，在这个蒸汽朋克的世界里发挥得淋漓尽致。他总能一针见血地指出潜在问题，提出优化建议，让兰德尔爵士团队的专业人士都为之侧目。专利费锚点带来的稳定灵性，也让他的思维始终保持着高速运转的清晰。
十天后，当一份刊登着“伦敦市政府土地公开拍卖公告”的《泰晤士报》被送到事务所时，埃奇威尔路枢纽片区500英亩地块赫然在列！拍卖时间定在3月20日。雷恩看着报纸，嘴角露出一丝运筹帷幄的笑意。时间卡得刚刚好。
3月20日，午后。伦敦市政厅附属的拍卖大厅。
巨大的穹顶下，水晶吊灯散发着明亮却略显冰冷的光芒。空气中混杂着雪茄烟味、高级古龙水气息、皮革味以及一种无声的、金钱博弈的紧张感。穿着各色正装的绅士们（以及少数几位衣着华贵的女士）坐在一排排深红色的丝绒座椅上，低声交谈，目光不时扫向拍卖台后方悬挂的巨幅地块示意图。
雷恩和威廉坐在靠前的位置。威廉一身深蓝色天鹅绒礼服，风暴圣徽的光芒在领口若隐若现，脸上带着惯常的从容，仿佛只是来参加一场寻常的沙龙。雷恩则是标志性的深灰色细条纹西装，沉稳内敛。西蒙和汉弗莱坐在他们身后，一个捧着厚厚的账本和计算尺，一个眼神锐利地扫视着全场潜在的竞争者。
拍卖师是一位头发花白、声音洪亮的老绅士，戴着金丝夹鼻眼镜，槌子轻轻敲击桌面，发出清脆的响声，压下了场内的嘈杂。
“诸位尊贵的先生。
“诸位尊贵的先生们，女士们！下午好！接下来进行今日的重磅拍品——编号l-017地块，伊丽莎白河口区，泰晤士河北岸，临河优质地块！面积：三百英亩整！地势平坦，视野开阔，现有排污主管道贯通！起拍价：四十五万金镑！每次加价不少于五千镑！”
话音刚落，竞价牌就如同雨后的蘑菇般迅速举起！
“四十六万！” “四十六万五千！” “四十七万！” 四“十八万！”
报价声此起彼伏，气氛瞬间变得白热化。河景的稀缺性如同一块巨大的磁石，吸引着伦敦老牌的地产商和渴望打