了。
她的爱好是古董,喜欢的是瓷器,古代名人字画。
以前师傅张开复活着的时候,有师傅照应,她不需要为了生活而烦心。
但如今张开复不在了,林若虹自己孤身打拼,立刻感受到了生活的艰辛,尤其她来到香港,这个一切向钱看的社会,这种感受更是刻骨铭心。
现在她做了顾沉舟的女人,自家男人如此安排,林若虹猜到,对方这是变着法的照顾自己,自己不能不识抬举,因此这才笑着答应下来。
看到林若虹乖巧的答应,顾沉舟也放下了心中的一块石头。
对方既然做了自己的女人,自己自然不能不管,做这样的安排,一来变相的照顾林若虹,全了对方的面子。
二来,在香港炒房,做好了也可以做成一个大生意。
要知道顾沉舟上一世炒房的那些套路,说穿了其实都是香港人玩剩下的。
如今自己知道香港未来十多年房地产的趋势,然后又明白炒房的套路,把这些用在香港,那正可谓是回归本源了。
当下,顾沉舟坐到林若虹身边,把自己上一世知道的炒房的套路,一五一十的说给了林若虹。
最后他说道:“这些方法,其实没有什么高深的,其核心本质,就是用好银行贷款这个杠杆,时刻保持我们自己的现金流,只要资金链不出稳定,这个游戏就可以一直玩下去。”
林若虹人也不笨,顾沉舟如此倾囊相授,她立刻也明白了其中的核心。
刚才因为没有细想,因此才被顾沉舟忽悠住了,此时她认真起来,思考了一会儿,忽然问道:“沉舟!你的这个方法是好,但有一个问题,我想不明白?”
“哦!什么问题?”顾沉舟问道。
“那就是如此炒房,只要房价一直上涨,房价上涨的部分,的确是可以抵消银行贷款,但是,如果房价不涨了,甚至下跌,那我们可就要有大麻烦了!”林若虹说道。
顾沉舟听到这里笑了,暗道这姑娘也不是太傻,立刻抓住了问题的核心。
的确,炒饭其实没有多少难度,只要价格在持续上涨,任是谁来,都能把这个游戏玩下去。上一世顾沉舟炒房前期获利颇丰,靠的就是这个。
不过后来房价不涨了,立马危机出现,他还算好的,加的杠杆不算多,只是把赚的赔了回去。
而那些杠杆加大无限大的,像有名的老许,则直接把自己也赔了进去。
这个问题其实无解,但顾沉舟可是重生者,知道房价的大趋势,要规避这个问题根本就没有难度。
麻烦的是怎么向林若虹解释这个问题,于是他又开始装逼了。
“怎么说呢?我们国家前几天不是加入了世贸组织了吗,你看这几年,国家每年的经济增长,几乎达到了百分之十。”
“如此的经济形势,必然会带来老百姓的收入增长,大家手里的钱多了,但是能够盖房子的土地就那么多,大家都有改善住房的需求。”
“大家都拿着钱去买房子,如此一来,钱多房少,房价的上涨就是不可避免的。”
“大陆如此,香港作为大陆对外交流的窗口,多少大陆有钱人想要在外面置业,第一个想到的地方,就会是这里,因此香港的房价上涨,就会成为必然。”
“这是大趋势,我们顺应大势,其实就赢了八成了。至于另外两成,则要控制风险,不过度的使用杠杆,我打算马上一百套房子,作为公司风险的平衡器,有着一百套房子在手里。”
“任它香港的房价如何波动,我们都可以高枕无忧了!”
顾沉舟这一番论述,让林若虹听了频频点头,越发佩服顾沉舟的眼光。
但顾沉舟心中知道,这其实也不保险,最保险的方法就是,等到了2018年,房地产