第148章 选址定策(1 / 2)

秋日的阳光透过稀疏的云层,洒在洛阳西市熙攘的街道上。时隔数日,林砚换了身寻常的青色绸衫,与同样衣着素雅却不失精致的柳如烟并肩行走在人群中。为避免不必要的关注,两人都未带随从,只如寻常富家子弟般信步而行。

"京城西市,果然名不虚传。"柳如烟眸光流转,敏锐地观察着西周。但见街道宽阔,车马如龙,两旁店铺鳞次栉比,旌旗招展。贩卖丝绸、瓷器、药材、珍玩的店铺应有尽有,更有来自西域的胡商开设的香料铺、珠宝行,异域风情浓郁。人流如织,不仅有操着各地口音的商贾,还有不少衣着华贵的士子、官员家仆穿梭其间,空气中弥漫着金钱与繁华的气息。"比之江宁,更多了几分天朝上国的气派与杂糅。"

林砚微微颔首,低声道:"西市临近皇城及诸多官署,达官显贵、文人墨客多聚于此。在此开设酒楼,客流不愁,但竞争也最为激烈。你看那'荟英楼'、'百味斋',皆是几十年老字号,背后各有靠山。"

柳如烟顺着他的目光望去,只见不远处两座气派的酒楼相对而立,门庭若市,招牌鎏金,显见实力雄厚。她非但没有怯意,眼中反而燃起更盛的斗志:"老字号固守成规,未必没有可乘之机。醉烟楼自有其独特之处。"

此行的向导,林府的老管家孙守毅早己候在约定之处。他穿着朴素的灰袍,如同一个不起眼的老账房,见到林砚二人,不动声色地上前引路,低声道:"公子,柳姑娘,老奴己初步筛选了三处铺面,各有优劣,请随老奴来。"

他们看的第一处铺面位于西市主干道旁的一条岔路口,位置极佳,人流如织,是一座三层楼宇,飞檐斗拱,颇为气派。然而,林砚仔细看了看周遭环境,便微微摇头,对柳如烟低语:"位置虽好,但过于喧嚣,左右皆是绸缎庄与银楼,车马拥挤,油烟之气恐惹邻舍不满,且目标太大,容易招眼。"

柳如烟仔细打量,也认同林砚的看法。开酒楼需要一定的空间处理后勤,如此喧嚣拥挤之地,卸货、清理皆不便,并非上选。

第二处铺面位于西市相对安静的南端,靠近一片官员宅邸区,环境清幽,是一座带着独立小院的二层小楼,格局雅致。柳如烟对那小院颇为心动,觉得可以用来营造独特的园林景观。但孙守毅却禀报道:"此處环境虽好,但偏离主街,人流较少。更关键的是,左邻是国子监祭酒李大人的别业,右舍是御史中丞王大人的宅邸,在此开设酒楼,恐怕动静稍大,便会引来非议。"

林砚闻言,立刻否决:"不妥。与清流官员为邻,束缚太多,一言一行皆在他人眼中,绝非开设酒楼之所。他深知京城官场的复杂,稍有不慎便会惹来麻烦。

柳如烟虽觉可惜,但也明白其中利害,点头称是。

最后,孙守毅引着二人来到西市偏东北方向的一条街上。此街不如主干道宽阔,但路面整洁,店铺档次明显更高,多有古玩字画店、琴行、高级绸庄等,顾客也多是衣着体面的文士或管家模样的人。铺面位于街道中段,是一座坐北朝南的二层楼宇,青砖灰瓦,外观并不张扬,但格局方正,面积颇大。最妙的是,楼后竟还有一个不小的后院,可以设置厨房、仓库,甚至改造出几间静室。

"此处原是一家徽州墨坊,东家年老归乡,急于出手。"孙守毅介绍道,"位置闹中取静,环境雅致,符合公子'高端'的要求。左右邻居,一家是经营湖笔的,一家是装裱字画的,都是清雅生意,不会嫌酒楼喧闹。且这条街往西不远就是国子监和几大书院,文人学子常在此流连。"

林砚与柳如烟对视一眼,皆从对方眼中看到了满意。他们走进空置的楼内仔细查看,只见内部空间开阔,梁柱结实,只需精心装修,便可焕然一新。二楼视野极佳,可望见街景,又

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