修一看着那两个字，神色变得严肃起来。
“1989年……我们要怎么做？”
他指了指墙上那幅巨大的东京都地图。
“现在的地价已经疯了，连练马区的地都涨到了天价。我们在台场那块从江崎手里拿来的地，现在估值已经翻了三倍。”
“是不是该卖了？趁着现在大藏省还在鼓吹‘临海副都心’的概念，把那些地皮高位变现？只要一转手，那就是几十亿的纯利，落袋为安。”
“不。”
皋月转过身，果断地摇了摇头。
她走到地图前，拿起一支红色的记号笔。
笔尖在地图的右下角，那片蓝色的东京湾海域，重重地画了一个圈。
那里是台场。
被称为“第13号地块”的那片填海地，孤零零地漂浮在海上，周围是一片空白的规划区。
“还太早了，父亲大人。”
“宴会才刚刚上主菜，现在离席太可惜了。”
“台场的那块地，一坪都不能卖。”
她用笔尖点着那个红圈，然后向外扩张，将周围几块尚未开发的荒地全部圈了进去。
“不仅不卖，我还要买更多。”
“我要这里，这里，还有这里。”
“我要把这一整片填海地，全部变成西园寺家的领土。”
“买更多？”修一皱起了眉头，推了推眼镜，“皋月，你知道现在那里的地价被炒到多少了吗？而且如果要自己开发，光是基建和防波堤的投入就是天文数字。”
“按照现在的建筑成本，在那片海上面盖楼，简直是在烧钱。我们完全可以把地卖给三菱地所或者森大厦，让他们去头疼建设的事……”
“正因为没人敢轻易去烧这个钱，所以那里才可以创建我们自己的规则。”
皋月转过身，背靠着地图，张开双臂。
“父亲大人，我要的不是地皮的差价。”
“我要的是一座城。”
“一座属于西园寺家的‘独立王国’。”
“我们要在这里建一座塔——西园寺塔（saionji tower）。它将是集团的绝对中枢，拥有独立的发电系统、卫星通讯系统和安保中心。”
“我们要把s-food、优衣库、sis这些子公司的总部全部搬过去，在周围，环绕着西园寺塔而建。还要在周围建高级公寓，建学校，建医院。”
她的声音越来越具有煽动性。
“我们要让我们的员工住在那里，生活在那里，消费在那里；从衣食住行、到生老病死，所有活动，也在那里；还要他们的家人、他们的财产、他们所在乎的一切，全都在那里。”
“我要我的员工，离开了西园寺，就不知道该如何生活。”
“我要我的员工，想象不到，没有了西园寺的世界会是怎样的。”
“那将是一个即使东京沉没、即使日本经济崩塌，依然能独立运转的‘诺亚方舟’。”
修一听着女儿的描述，感到一阵头皮发麻。
她要在东京湾的孤岛上，创建一个由西园寺家绝对掌控的“城中之城”。
“可是……这需要把我们所有的利润都填进去。”修一提醒道。
“钱留着是会贬值的。”
皋月走到窗前，推开了一条缝隙。午夜的寒风灌了进来，吹动了她的长发。
“除了台场，我们还要把触手伸得更远。”
她竖起几根手指。
“第一，半导体和精密制造。尼康的光刻机，京瓷的陶瓷材料，信越化学的硅晶圆。去买他们的股票，或者直接收购他们的上游供应商。这是日本现在唯一的壁垒，我们要占住位置。”
“第二，技术型并购。。不管是硅谷的软件公司，还是好莱坞的特效工作室，只要有独门绝技，统统买下来。”
“第三，医疗与养老。”