这一句出人意料的回答让所有人都愣住了。只听顾舟不疾不徐地继续说道：“我确实是想请各位老板把一部分资金投到拉网线、买服务器这件事情上来。但这不叫骗我更愿意称之为换个地方当地主。”
“换个地方当地主？”冯振国饶有兴致地重复了一遍身体微微前倾，“这怎么说？”
顾舟没有立刻回答而是反问道：“冯总我请教您一个问题。您是地产界的泰斗您认为，一个商业地产项目最内核的价值是什么？”
冯振国不假思索地回答：“地段、地段、还是地段！人流、商业氛围、未来的规划这些最终都体现在地段价值上。”
“说得太对了。”顾舟抚掌赞叹，“地段的本质是物理空间里的连接效率。一个好的地段能最高效地连接消费者、商家和商品。所以拥有一个好地段的商铺您就可以安安稳稳地收租金，而且租金还会随着地段的成熟水涨船高。”
在场的所有人都点了点头，这是最基础的商业逻辑是他们玩了一辈子的游戏规则。
顾舟话锋一转声音变得清淅而有力：“那么在未来的数字世界里什么是地段？”
他没有等别人回答直接给出了答案。
“是数据！以及高效处理和传输数据的能力！”
“各位老板你们想一想。未来无论是我们今天在座各位的企业，还是成千上万家新兴的公司，他们的命脉是什么？是用户数据、交易数据、生产数据。这些数据需要存储、需要计算、需要交换。我们的方舟数据中心就是未来数字世界里最高效、最安全、规模最大的数据交换中心！”
“它就象是现实世界里的国贸、中环、华尔街！所有最重要的信息流、资金流，都将在这里汇聚和交换。而拥有这个数字地段所有权的人，就可以象冯总您在国贸拥有一栋写字楼一样，向所有入驻的数字商户，收取最稳定、最持续，也是未来最昂贵的租金——我称之为数字地租！”
“数字地租”！
这四个字象一颗重磅炸弹在这些传统企业家的脑海里轰然炸响！
他们或许不懂什么是分布式架构不懂什么是云计算，不懂什么是saas、paas、iaas。但收租这两个字他们懂！这是他们最熟悉，也最能让他们感到安心的商业模式。
冯振国的眼神变了之前的那丝讥讽和审视，已经被一种极度的震惊和专注所取代。他第一次发现眼前这个年轻人竟然用一种他最熟悉的方式为他打开了一扇通往新世界的大门。
顾舟并没有停下来他知道必须趁热打铁将这个概念彻底地砸进这些大佬的心里。
“我今天不想跟各位谈论那些复杂的金融模型，比如reits不动产投资信托基金是如何通过资产证券化，来为各位提供稳定回报和退出渠道的。我只想给各位算一笔最简单、最原始的帐。”
他伸出一根手指。
“第一笔帐叫成本帐。”
“未来的商业离不开数据。你们的企业要做电商，要做在线管理，要分析用户，就必须使用服务器和带宽。你们可以向电信、网通去租，但那个价格是零售价。而我们方舟计划是通过超大规模的自建把电费、服务器采购费、带宽费这些建筑成本压到极限的批发价。各位今天投资方舟数据中心，本质上就是用今天的钱以一个建筑商的成本价为自己锁定了未来二十年，乃至更长时间最便宜的数字地租使用权！”
“未来当所有人都因为数字地租价格暴涨而叫苦不迭的时候，你们的成本依然是今天的地板价。光是这一条就能为你们的企业，在未来的数字化竞争中创建起多大的成本优势？”
茶室里鸦雀无声只剩下顾舟清淅的声音在回荡。一些大佬已经不自觉地拿起了笔在面前的便签上开始快速地记录着什么。
顾舟伸出第二根手指。
“第二笔帐叫增值帐。”
“冯