但扣除成本后，净利润不足三百万。这笔收入归属苏恒，物业公司也由他所有。
苏董，物业团队共332人，月工资支出530余万。王淑芳汇报道，我们提供全方位服务：清洁、绿化、车位管理、消防维保、电梯维护、空调检修等。
大厦体量过大，平均每层不到三名员工。其中80名安保均为退伍特种兵，薪资占比最高。
其余人员分布在招商、维修、保洁及停车场管理等岗位，仍显人手紧张。
苏恒理解这一情况。118层的超级建筑包含地下三层停车场、三层商场，以及大堂、餐厅、办公区、酒店、公寓等多元业态。
设备维护、环境清洁、绿植养护等工作繁重，均摊到每层确实不足两人。毕竟专业部门各司其职，不可能让招商人员兼顾保洁。
何况单层平均面积两万平米，首层及地下室更超三万平米，管理难度可想而知。
再说那八十名保安，这是银河大厦必不可少的配置。作为cbd核心地带的标志性建筑，银河大厦可是整条商业街最耀眼、收费最高的存在！
没有完善的安保系统，谁会选择在这里办公？
这些保安分为六组，每组由一名队长带领十四名队员，全天候在停车场、商场以及写字楼内巡逻。
，！
“嘶——”
电梯抵达顶层，苏恒环顾四周，终于明白为何租金如此昂贵却依然吸引众多企业入驻。
这里的办公环境堪称顶级。
整个顶层面积约一万两千平方米，外侧设有宽敞露台。抬头望去，层高接近九米，空间开阔通透。
此时树叶已染上秋色，枝头挂满红金相间的叶片。树下摆放着沙发和茶桌，一旁假山流水环绕，微型水车缓缓转动，溪流汇入小池，池中游弋着二三十条锦鲤。
继续前行，一面巨大的落地窗映入眼帘。站在窗前，苏恒顿感心胸开阔——大半个四九城尽收眼底，甚至能清晰看到，连南锣鼓巷的街景也一览无余。
“确实厉害！”
强压心中震撼，苏恒满意地点点头。光是这样的办公环境，就足以让人心驰神往。
“苏董，这边是大厅，您的办公室和休息区在里头。”
王淑芳领着苏恒和莓莓向内走去。
由于层高九米，顶层设计别具一格，加之是董事长专属区域，与其他楼层截然不同。穿过走廊进入办公区，眼前的景象让苏恒再次怔住。
苏董，这边配备了桑拿房、温泉池、泳池和健身中心！
考虑到您出色的歌唱实力，我们还特别设置了影音室和私人影院。
酒窖里存放着前任王董收藏的珍品，单瓶价值超十万，总价一千三百万。
这层还设有餐厅、厨房和专属衣帽间。
二层是秘书团队的休息区，十二间套房均配备 卫浴、书房和衣帽间。
三层是您的私人领域。
全景玻璃穹顶让您能仰望星空，还设有精致办公区。
王淑芳引着苏恒走向所谓微型办公室。
这哪算微型？足有两百多平！
真皮沙发环绕的欧式壁炉跃入眼帘，办公区、卫浴间、藏书阁、更衣室、休憩区应有尽有。
双面落地窗将半个京城尽收眼底，气派非凡。
这壁炉是王董特意装的。王淑芳解释道，北方人习惯冬日围炉办公，偏爱柴火燃烧的白噪音。
经过半日巡视，苏恒终于理清这三层专属领地——116至118层，总面积四万五千方。
办公区占三万方，含：
千平总裁办x10
五百平高管办x10
两百平总监办x50
百平员工办x100
其余是景观廊道。