香港，中环。
和记大厦的会议室里，伊藤正道坐在那张昂贵的真皮椅子上，屁股底下却像是有针在扎。
他面前的那杯蓝山咖啡已经彻底凉透了，表面结了一层薄薄的油脂，但他一口都没动。
这位三菱地所的社长，曾经在丸之内的办公室里，对着陈山大谈“灵魂”与“非卖品”，傲慢得像个幕府将军。
现在，他缩着肩膀，双手死死攥着公文包的提手，指节发白。
他的西装虽然还是那套手工定制的，但领口有些松垮，眼袋浮肿，眼神里全是惶恐。
门开了。
陈山走了进来。
他没穿西装，只穿了一件白衬衫，袖口挽到手肘，手里拿着一根还没点燃的雪茄。
王虎跟在后面，嘴里叼着根牙签，手里把玩着那把蝴蝶刀，眼神不善地盯着伊藤。
“伊藤社长，久等了。”
陈山走到主位坐下，把雪茄扔在桌上，发出“啪”的一声轻响。
伊藤正道浑身一颤，连忙站起来，就是一个标准的九十度鞠躬。
“陈桑！给您添麻烦了！”
他的头低得很深，几乎要碰到桌面。
“坐吧。”陈山淡淡地说，“伊藤社长这次来香港，是为了‘丸之内’那个项目？”
伊藤正道坐下，擦了擦额头的冷汗。
“是是的。”
他的声音干涩沙哑。
“陈桑，您也知道，东京现在的状况简直是地狱。银行抽贷，股价腰斩。我们三菱地所流动性枯竭了。”
说到“枯竭”两个字，伊藤的声音都在发抖。
这不仅仅是没钱。
这是要命。
之前陈山花两千亿日元买地，那笔钱进了三菱的账。
如果伊藤正道当时把钱存起来，或者是还债，现在三菱就是日本最稳的财阀。
但他没有。
贪婪驱使下，他把那两千亿，加上银行的杠杆，全部投进了千叶县和横滨的填海造地项目，以及疯狂回购自家股票。
现在，地价崩了，股价崩了。
那两千亿，连个响声都没听见，就蒸发了。
不仅如此，他还背上了千亿的债务。
银行每天都在催命，如果再拿不出钱，三菱地所就要面临破产清算。
“所以呢？”陈山点燃雪茄，吐出一口青烟，“伊藤社长想让我做什么？”
伊藤正道咬了咬牙，像是下定了某种决心。
“陈桑，之前我们合作开发的‘和记-三菱中心’，也就是您买下的那块地虽然地皮归您，但上面的建筑工程和后续运营权，还在我们三菱手里的合资公司名下。”
“我想我想把这部分股权，转让给您。”
陈山挑了挑眉毛。
“转让？”
“对！全部转让！”伊藤急切地说道，“只要您肯接手，价格价格好商量！”
这是割肉。
那是丸之内啊。
是三菱的龙兴之地。
把那里的权益全部卖掉，等于是在列祖列宗的牌位上拉屎。
但伊藤没得选。
陈山看着他，眼神玩味。
“伊藤社长，你是不是忘了，我现在是‘亚洲方舟’的掌舵人，我是去救市的。”
陈山弹了弹烟灰。
“但我只救有价值的资产。现在的东京，满地都是便宜货。我为什么要花钱买一个还没完工的烂尾楼？”
“不！不是烂尾楼！”伊藤急了，“主体结构已经封顶了！只要再有一笔资金装修，马上就能投入使用！那是东京最好的地段！”
“地段？”
陈山嗤笑一声。
“现在东京最好的地段，也不过是流浪汉睡觉的地方。”
伊藤正道的脸瞬间惨白。
他听懂了。
陈山在压价。