全是荒草甸子和大水泡子的地方。
“第三，就是这儿。”
“松北。”
说到这，林江忍不住插了一嘴：
“老弟。”
“这破地方，就是大荒草甸子！
除了那个你也知道的太阳岛，全是烂泥塘，夏天全是蚊子，谁去那买房啊？那是兔子都不拉屎的地方！”
“我当初在建筑局，这地方一直没啥规划，地是便宜，估计跟白给差不多，但咱们盖了房子卖给谁啊？”
“要是建造出来，卖不出去，根本没法回款的。”
林川神秘一笑，没有解释为什么。
作为重生者，他太清楚了。
未来十年后，冰城的城市重心将会全面北移。
市政府会搬迁到松北，那里将会变成崭新的国家级新区，地价会翻上一百倍不止！
现在拿地，那就是在捡钱，而且是拿麻袋捡！
现在是92年，东北三个省的人口还没有疯狂大量外流。
至少在2012年之前，东北的发展势头，还是非常强劲的。
实在是后面，因为各种原因，发展才落下。
象是冰城，春城，沉城，庆城，连城，都挤进去全国城市gdp前十五。
现在林川穿越回来了，作为东北人，他可不能只装模作样的，喊两句振兴东北的口号。
得真正付出行动。
他看向陈嘉诚。
“tony，你怎么看？”
陈嘉诚并没有象大哥林江那样，感觉林川的选择，听起来太反直觉了。
反而陷入了深思。
他看着窗外那片荒凉的土地，眼神中闪铄着计算的光芒。
“林先生，我觉得您的眼光，很毒辣。”
陈嘉诚转过头，语气严肃且敬佩。
“我在港岛研究过城市发展史。”
“所有的国际大都市，当主城区人口饱和、交通拥堵之后，必然会向周边扩张。”
“这不仅是商业规律，更是政治规律。”
“您说的这个松北和老城区隔江相望。”
“只要有一座桥，或者政府的一个政策倾斜，这里就会成为新的城区。”
“而且。”
陈嘉诚越说越兴奋，那种专业人士的亢奋劲儿上来了。
“内地现在的城市化率还很低，大部分人还在农村。”
“但我能感觉到，这股浪潮已经来了。”
“以后，农村人会进县城，县城人会进地级市，而其他地级市的人，最终都会涌向省会！”
“这就是人口虹吸效应！”
“冰城作为整个黑省的中心，未来的人口一定会爆炸式增长！”
“房子将会成为最紧缺的硬通货！”
“而咱们现在做的精装房概念，只要把品质做上去，那就是降维打击！”
啪！啪！啪！
并非是扇陈嘉诚大耳刮子，而是林川鼓起掌来。
“精辟。”
“不愧是我高薪请来的总裁。”
“tony，你说到点子上了。”
林川看了一眼还有点懵懂的大哥和强子。
“哥，听见没？”
“这就叫专业。”
“咱们以后盖房子，不是盖那种筒子楼。”
“咱们要盖花园小区，要铺地砖，要装马桶，要进屋就能住！”
“咱们龙腾，就是要当这个领头羊，哪怕以后房子不好卖，我盖好了屯手里，等它几年，那就是金山银山！”
“你放心吧，以后经济上行，人会越来越有钱，尤其是添加wto以后，那年增长简直是一发不可收拾。”
林江挠了挠头，虽然那些什么人口虹吸的理论，他听不太懂。
但他听懂了一件事。
老三这是要干大事，而且这个从港岛来的戴眼镜的文化人，很认可老三的想法