牌,给赵芳顶了一百万,最终魏然以三千三百五十五万拿下。
整场拍卖会下来,泛华共拿下近二十九万平的地块,总花费接近二点六亿。王忠华拿着拍卖结果,算了笔账:“要是转换成商业用地,加上征地、规划这些费用,至少要十个亿才能启动。” 魏然点点头,心里早有盘算,这些投入对后续的发展来说,完全值得。
拍卖会结束后,魏然请王忠华几人在市区的私房菜馆吃饭。席间,他特意提起花溪区的发展潜力,建议王忠华把摊子铺开:“现在房价涨得快,越早布局越有利。”
王忠华却直拍脑袋,一脸无奈:“你是不知道,公司现在的负债率高达百分之一百一十,再扩张下去,我怕哪天资金链断裂,直接玩完。”
魏然笑着反问:“那你觉得,现在银行还会像以前那样,追着你要下一期还款吗?” 王忠华愣了愣,随即苦笑:“现在公司每个项目都抵押了出去,得益于房地产火爆,现金流回笼快,才显得生机盎然。但这种模式风险太大,我心里没底。”
魏然理解他的顾虑,泛华在贵阳注册的是有限责任公司,年前硬着头皮分了一波红利,几个主要股东的股份都稀释了不少,光是他自己就稀释了五六个点。“但你也要看到,咱们在银行和行政部门这边吃得开,只要把握好节奏,扩张没问题。”
魏然语气笃定,他想起之前给伍副区长承诺的五十万平商业住宅区,那需要几十亿资金才能启动,现在拿下的这些地,不过是第一步。
饭后,赵芳带着法务和财务人员去处理拍卖后的手续,魏然则开车去学校上课 —— 他特意跟老师打过招呼,下午有课不能缺席,赵芳的司机之后会来接她。
对魏然来说,拍地只是开始,后续有专业团队处理手续,他更关注的是曹逸仙负责的饿了么项目和谢婧那边的微信完善进度。
回到学校,魏然趁着课间给曹逸仙打了个电话,询问饿了么的推广情况。曹逸仙的声音带着点疲惫,却很有干劲:“目前已经覆盖了贵阳一半的高校,商家入驻率也达到了百分之六十,接下来准备往商圈拓展。”
魏然满意地点点头,让她注意休息,有问题随时沟通。挂了电话,他又想起易静姝,自从她担任秘书以来,虽然渐渐适应了工作,却一直受到苏婉、唐宁她们的排斥,每天没课的时候,就骑着小电瓶车到办公室,安安静静地处理文件,偶尔被排挤了,也只是默默忍受。
下午放学后,魏然直接去了办公楼。办公室里只有易静姝一个人,她正对着电脑整理文件,阳光透过百叶窗落在她身上,给她的侧脸镀上一层柔和的光晕。
她穿着一身白色衬衫,领口解开两颗扣子,露出纤细的锁骨,下身是黑色短裙,一双白皙的大长腿交叠着,显得格外惹眼。
“操盘团队那边有消息吗?” 魏然走过去,随手把外套搭在椅背上。易静姝抬起头,眼神里带着点慌乱,赶紧站起来:“还没有,按照你的要求,他们没进行其他操作。” 魏然点点头,走到她身边,俯身看着电脑屏幕:“我有个想法,关于饿了么后续的融资计划,你和曹逸仙一起整理成方案,润色后给我看。”
他的气息落在易静姝的颈侧,带着淡淡的烟草味,易静姝的身体瞬间僵住,指尖微微发颤,却还是轻声应道:“好,我明天就和逸仙对接。” 魏然看着她泛红的耳根,嘴角勾起一抹浅笑,没再逗她,转身走到自己的办公桌前,开始处理其他文件。
接下来的日子,魏然一边忙着学校的事,一边关注公司的项目进度,还得记着身边人的生日。五月二十一是张瑶的生日,他特意去她学校,请她寝室的同学一起吃饭,晚上又到她住处切蛋糕,看着张瑶笑得眉眼弯弯,他心里也暖暖的。五月二十五是苏婉的生日,流程