看来看去,吴广毅觉得还是湾仔区庆云街8号还不错。
八层的唐楼,底层商铺,上面七层,每层8户住家,屋顶是晒台。才建成十多年,以后出手也方便。
虽然香江规定,唐楼不能超过五层楼,但这幢房子是日据时代建造的,当时不受香江法律管辖,既然造好了,又不能拆掉,也就只能这样了。
但是有个问题,房东不单卖一幢楼,这8号楼是和旁边6号楼连一块的,共用一套木楼梯上下和天台晒衣物。两幢楼加一起四万三千多呎的面积。
如果单买的话,会出现两个新房东,租客在日常生活中肯定会引起矛盾。就因为这原因,旧房东一直没能出手。
由于“不交吉”(不清空租户),再加上必须两幢房子一起买,价格就打了个折扣,总价125万港纸。
吴广毅直接交付65万港纸现金,再以房屋抵押贷款60万元,借5年,由王律师帮助办理,因为抵押物是物业,所以很快捷。
吴广毅上辈子也是抵押贷款买的房子,对于这事简直没有一点迟疑。银行不就是贷款的吗,大不了给利息,有钱了就提前还呗。
“吴生,去年房地产政策出现大变化,房价大跳楼!现在的房价只有去年同期的四成,现在买楼真是太划算了!”王律师在旁边轻声对广毅说。
原房东要给各位租户发通知之类的原因,正式交易手续需要后天办理,这些当然没问题。
约好明天早上一起去鱼涌造船厂后,王律师就想离开,去安排助手尽快去各个国家申请专利。
说到办理专利,今天坐着福特49就发现,车的观后镜有的固定在车头两侧,有的固定在车头中段两侧,居然不在小窗口这里。
这也要申请专利,两个同时申请,观后镜必须要和后世的一样在驾驶员座位小窗外,并且可以略作活动。位置一说,司机和律师都懂了。
就是位置挪近司机方便观察和操作嘛。王律师太佩服了,这小道长太敏锐,到处都是商机。
坐了一天的车,吴广毅觉得身体累,想散步动动腿,私家车就载着王律师先走了。
阮文竹今天陪着跑了一天,虽然有车坐着,但是也很累,精神累!
早上去警局办事,她在车上等,办什么事不知道。
上午去银行办事,她在大厅等,办什么事不知道。
下午买房子她就在旁边啊,哐哐哐,三下五除二,买了两幢八层的唐楼啊!两幢!
她人都傻了,人生观,价值观都受到猛烈冲击。
她辛苦一个月最多时候拿到手一百五十多元,125万的房款她要干八千多月,近七百年啊!
身边那个面相稚嫩,感觉像个弟弟的小道士,眼都不眨,随手就买了。老天爷,这人和人真的不能比。
两人默默无语地走着,广毅发现自家唐楼旁边居然有个武馆,不少年轻人在里面挥洒汗水。吴广毅直接打破沉默:“快到吃晚饭时间了,晚饭你请客。”
“请,请你吃饭?为,为什么?你都有那么多钱买房子,还要我这穷人请客?”
阮文竹被这么个突然转折惊讶得连说话都有点结巴了。
吴广毅看着她温和地笑了笑:“傻姑娘啊,晚上我要帮你作法呢。”
“你作法为什么就要我请客,还有,怎么叫我傻姑娘了,我可是比你大得多。”阮文竹低着头嘟囔着。
“古人云:‘法不轻传,道不贱卖,师不顺路,医不叩门’。我们算是难得的缘分,但你也不能让我上赶着来帮你吧。”
“你作法需要点什么,那等会我们一起去买了。”
“什么都不用,只要个安静的地方。不需要太大,只要没人走动惊扰我就行,远处说话唱戏都没关系。”
阮文竹低下头想了想,咬咬牙,抬起头:
“要不去我住的房子那边怎么样,不大,