随着工程队的进入，京城第一个住宅小区开始建设，这年头还没有高度限制。但是为了以后的事情考虑，整个建筑，还是被他定在30层以下的高层住宅区！
这是整个天朝地区第一个高层住宅区，也起着示范的作用，但是庞大的投资，让想进入这个门槛的人，打起了退堂鼓！
朱翔故意找领导层，把门槛设置的比较高，就是想杜绝后期的卖楼花之类。
什么卖毛坯房，卖期房之类的，通通让他们做不了！
这边的建筑，以肉眼可见的速度在长高，蒋晴晴就开始大批量的购买3环以内的各个厂子的地皮，然后招聘海量的人员，到处开工建设各种住宅楼，写字楼等等！
最先竣工的，自然是写字楼，全钢构的房子，建设速度就是快！
在无数人赶工后，半年时间，第一座由7栋20层的商业大厦园区建设完成！
之后，蒋表姐就正式的把公司搬到了这里，给园区取了一个名字，天祥园区。
开始京城人不知道这房子建好之后有啥用，但是随着众多表姐公司京城办公室都搬到了这里之后，所有人才知道，原来这个 园区，竟然全是办公楼！
这时候，高层办公室的职员们，才是整个京城梦想的好工作！大量四九城的男女青年，就想着进园区公司工作，体验一般白领的感觉！
加班加点赶工的住宅楼，第二年才完工！也是靠着朱翔的超级财力撑着，加上大量的民工，才算在一年内完成工期。
任务重、工期紧，参加建设的民工都超过了3千人。
整个项目，朱翔投了5个亿进去次算是完成建设！
加上其他地方的各种地产投资，朱翔短短一年，就投了总共超过20亿的资金。但是相比资金，这都是小事！主要是一年左右，大批的高层住宅建筑开始在京城四周长了出来。除了这些，一些摩天大厦，也开始打地基了。
没钱就可以卖装备的他，此时也是全球最大的高新装备供应商！这才是朱翔敢在地产商超大规模撒钱的底气。
米苏都要找他买装备的时代，既可以想象他的装备的口碑怎么样！
看着住宅区一天天的成型，原来的四合院里面属于轧钢厂的职工们，大部分都随着厂子搬迁，跟着去了厂区的宿舍。
因为厂子里已经说了，职工们的住处问题，已经准备着手解决。
怎么解决？
自然是朱翔优先给的住房名额！轧钢厂职工具有住房的优先购买权！
而此时建房子一平米的成本，根本不超过30块钱，所以，第一批住宅楼的房价，定在了40块一平米。而一套房子的价格，也就4000块！
定这个价格的原因，就是材料费用太贵。
这年头可不是后世10亿吨的钢铁产能，几十亿吨的水泥产能，因为产能的问题，水泥钢材这类工业品的价格相对偏高。
此时工人的薪资看着只有50块左右，但是，每年的薪资都在按照一定的涨幅在增加，而物资也在丰富的情况下，建材的价格没变动，实际上房价相对是在降价的。
随着宣传的到位，毕竟这个房子买到了就能拿到红本，属于私有财产之后，京城不知道怎么就有了众多的有钱人，开盘不久，第一个完工的20栋的高层住宅楼，2400套住宅就销售一空。
本来联系银行准备给购房者贷款的朱翔，有些懵逼的看着几个小时就卖完房子，也没有一个人问贷款的事情。因为这些家伙们，一个个的都是全款的买！
如此看来，京城有4000块存款的，数量还很多呀！
不过，朱翔在其他各个地区的住宅楼也逐渐的开始完工，他前面投进去的几个亿，逐渐的开始收回款项。