，凭借拍卖会今天的新闻，那些地产炒家将纷纷加入新一轮‘炒房’，就连民众也会马上考虑购房。
林祖辉的名头可不低，非常有带头的效果。
“35.2亿.....第三次.....恭喜华人置业、恒基地产！”
回去的途中，林祖辉和李兆基同坐一辆车，打算找个饭店聚聚。
车上，李兆基好奇的说道：“你有底价吗？”
因为一开始讨论的时候，林祖辉说过，自己随时可以退出，在价格过高的情况下；言外之意，就是林祖辉不想透露自己的最高价格，故他也没有问。
“有，45亿就是我的底价！”
李兆基顿时心里倒抽一口气，扪心自问，若是45亿的天价投得，他可能会退出。在他看来，哪怕是两成股份，他也需要十几亿的投资。价格太高，还不如在市场吸纳地皮，作为储备。
.......
下午。
华人置业的会议室里，举行了一个关于‘湾仔地王’设计蓝图的会议，邀请了合作的设计单位——香港巴马丹拿建筑设计公司、合作盟友李兆基。
早在拍卖前，林祖辉便已经决定了召开这个会议，他的信心非常大。
林祖辉虽然不是专业的建筑师，但是整个大厦的方案还是得按照他的想法来，而设计单位只有在他的基础上进行设计。
“我先来说说我的想法，大厦高78层、375米.....”
“大厦看起来是三角形造型，但其实并不是真三角形，因为它的尖角均被切去。原因有二：首先是为了——能有更多便于使用的室内面积；而更重要的是避免以其税利尖角冲向邻居而得罪他们，这样做不仅是不礼貌的，更重要的是有碍风水。”
众人纷纷点头，认可了林祖辉这个外观上的想法！
林祖辉接着又说道：“因为我要打造香江的地标建筑、世界十大名厦，所以我要让港九各区都可以清楚的看见中环广场。这个，你们有什么设计想法吗？”
设计单位在湾仔地王拍卖消息出来的时候，就已经被林祖辉让他们准备准备创意，此时正是检验的时候。
一名著名设计师说道：“夜晚的灯光，当然是最醒目的！而且，我们可以采取世界最先进的科技，设计出变换的色彩、灿烂的灯光、活力的动感、创意的意念、强劲的魄力，综合为一体的‘幻彩时计’。”cascoo.net
林祖辉想了想，很快认可道：“这个创意要好好的设计，综合最先进的科技尤为重要，九十年代是科技的时代，我们的大楼所有设计都要是全球最先进的科技。”
香港的大厦只要是在80年代开始建设的，哪怕是将来二十一世纪也不会落伍，比如交易广场大厦。
其实，香港在70年代后期，电脑元素就已经加入大厦的设计（商业电脑），整个大厦的供电、供水、消防、警报、空气强
。度调节、通讯系统等，都已经开始实现电脑控制。比较有代表性的就是七十年代后期开始兴建的告罗士打大厦，就已经实现科技化。
而其实在80年代以前，香江很少有地产商敢投资大型商厦，因为那样不利于公司的资金流通；正因为如此，那个时候到处都是中小型大厦，也为后来大型地产商开始并楼，筹建一流的商业大厦提供了条件。
这个关于‘中环广场’的设计会议，足足到了傍晚，大家才意犹未尽的结束，林祖辉宴请大家一起吃饭。
他非常看重这个项目，首先投资就不低，保守在53亿~55亿的样子；
其次香港的地标、世界十大名厦，这些都是林氏家族的引以为傲的代表着。
......
翌日。