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整体上1988年的出售计划，要高于1987年的出售楼面面积的，达到230万平方尺左右。
对于公司的业绩预测，林祖辉和一众管理层是非常用心，下了大量的功夫；必须掌握交地盘与建筑施工日期、售楼日期及入伙日期。如果每个环节都拖延，势必会影响到利润收益和资金回流。
不仅仅如此，新时代地产要令广大投资者及国际投资基金认识新时代股份，明了该股的优良质素及升值潜力；所以是需要长时间的推介，不厌其烦地接受基金及报界的访问，提高透明度及盈利预测的可靠性。
对于楼盘计划，林祖辉非常满意，接下来又查阅起账务问题。
很快，他喊来了梁真勋：“我发现公司的现金流还不错，可动用一笔2亿资金，约半年时间！”
梁真勋知道什么事情了，所以回道：“动用2亿资金确实没有任何问题，毕竟我们后续的回款速度很快，不会影响到公司债务的还贷时间，和楼盘动工。”
林祖辉点点
。头，便说道：“那好，动用2亿资金去投资9月份的期指合约，马上就去办！还是老规矩，分批购买，不要打草惊蛇！”
所谓打草惊蛇，肯定只是不要过分惊动市场而已，但肯定是有一些影响的。
梁真勋小心翼翼的道：“恩。老板是推断这一波是调整，还有一波行情？”
从三月初开始，恒生指数从最高点2950点，到现在已经下跌至2710点。老板刚现在买入期指合约，说明就很看好后市，认为现在是抄底的时候。
林祖辉点点头，说道：“总之不会跌，这一轮涨到3200点没有问题，香江的经济情况在哪来！”
梁真勋再无疑问，便去办事！
此时，新时代地产系的三家母子公司，都投资了证券业务：
新时代地产投资了2亿的9月期指合约，按照目前的情况，可能均价不会高于2710点，这样一来，在九月底交割后，新时代地产可能获利4亿。
国泰城市酒店管理公司投资了9亿的蓝筹股（3亿保证金），是年初购买的，保守获利在3.6亿~4亿。
华人置业投资了2亿的9月期指合约，是在3月份开始买的，均价在2750点，也可能获利3.5亿左右。
不知不觉，又为三家公司的股东们获利了11亿！
这是没有办法的事情，林祖辉不赚点钱，股灾一来临，各个公司负债过高，可能会出现债务危机，届时损失最大的还是林祖辉这个大股东。
谁叫林祖辉让旗下的公司，扩张太快呢？
虽然林祖辉为公司赚了几十亿，但他心里一点也不觉得亏，因为他早晚要从公司赚回来！比方说，他会趁着‘*****股灾’，地产下跌30%~35%，将一两幢优质大厦出售给自己的家族。反正就是找机会，还是要赚点公司的钱的。
为公司买这么多幢大厦（后期还会投资），总得有几幢为是自己家族临时保管的。
......
新闻大厦，林祖辉在10层的办公室办公，今年以来，他大概只有五分一的精力放在万辉传媒上。不过好在，万辉传媒已经是一个成熟的传媒集团，管理团队也相当给力。
不一会，龙景昌第一个来到办公室汇报。
“老板，我们的《风云》漫画杂志已经突破了11万册了，已经是全港排名前5的畅销漫画刊物。”
林祖辉高兴的说道：“这是好事啊，才不到四个月时间，就有这个成绩，看来马荣成有点本事。”
龙景昌回应道：“也有老板的那个大纲题材很好，给了马荣成团队很大的启发，不然《风云》为什么会超过他原来的《中华英雄》