是怎么一回事。”
面对老李头的催促，李勋不急不慢的说道：
“公摊面积指的是所购楼栋的公共使用部分的建筑面积！”
意思李国富明白，可这样一来购房者买到的房子实际面积岂不是比房本上的面积小了不少，购房者不是傻瓜，他们会愿意吗？
似乎看出了李国富的疑惑，李勋继续解说道：
“以后居民楼肯定是越建越高，一层楼会有很多小户型，如果电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道这些面积算在开发商的头上，我们肯定是要为此掏上一大笔钱，但是如果能将其分摊到每家每户，我们自然可以省下一大笔钱。”
“就像我们在宣传预售的时候，会说越早上车越便宜，民众也不傻，每年房价持续走高肯定会更愿意接受预售。”
“我们宣传公摊的时候，完全可以偷换概念，公摊面积大意味着公共区域的投入越多，从而会让我们的居住环境更舒适更优越。”
“现在有很多居民楼，因为没有公摊之说，开发商将公共设施做的很烂，每家每户因为过道会产生很多纠纷，但我们推出公摊面积后，完全可以优化公共区域的设施，比如修建绿化、建儿童乐园，打造新时代高等小区！”
“高等小区！”李国富知道这四个字对于中产阶级有多大的魔力。
这样一来，向往上层生活的中产阶级势必会为美好的公摊生活买单，他作为开发商便可以省下一大笔钱，说不定还能以此作为噱头提高房价。
让他惊喜的是，李勋的话还没有说完：
“后期还可以组建物业，让物业维护公共区域，在物业管理费上我们还能赚上一笔！”