【二十分钟后修改】
如果没有修改，请长按目录，重新下载该章节。或者删除书架重新添加，非常抱歉。
……
这时候心态很重要。很感谢出来的时候造访我们的老师，他说--研究表明，美国人平均要换5次工作才知道自己喜欢喝适合干什么。有了他的鼓励，我也不会担心找不到专业工作怎么办，因为我还不知道我喜欢和适合干什么。所以刚来的前半年，我们都是以适应和扩大朋友圈为中心，每天到外面走走，认识朋友和别人交流，通过认识世界来来找到自己的定位。
这些考察让我们发现了一些很有趣的的文化现象，当然老移民深谙其中之道，但对我们这些新移民来说还是很新奇的，和目前传统的中国人想法大相径庭。
于是乎我开始留意各种小生意和小投资。看看这里面有没有可以让我立足的地方。
物业管理，在这里叫做on-right.顾名思义，就是在一个小区里管理的工作。各位可以想象，国内小区里面管理什么，基本这里就是管理什么了。当然区别还是大大的有的。
西方物管和中国物管的区别：
1中国物管的客户是开发商，顾客是业主;西方物管的客户是业主，顾客是租客。
2中国物管要负责保安巡逻、收物业费;西方物管没有这样的责任。(治安很好一般有事各自找警察，物业费由另外的专门的公司负责收取，这个可以另文讨论)
所以在澳洲做物管其实很简单，把小区的卫生搞好，园林保持好，设施维护好，搞定!当然还要把业主恭维好，把租客(敏感词被屏蔽)好：)
现在细说一下昆洲物管的特别之处。首先回答一下之前有朋友提出的问题，对的，物管在全世界都很普遍，但是昆洲的物管是独一无二的。特别之处在于：
1昆洲物管可以个人或者家庭的名义担当;
2昆洲小区多数规定物管人员必须在小区里面居住;
3昆洲物管的合同期可以长达25年。
这个特别之处就给我们这些新移民打开了方便之门：
1个人可以干也就是门槛不高;
2必须是在小区住那就限制了大公司的垄断;(澳洲人力价格很高众所周知，没有多少雇员愿意到工作的地点居住);
3长年限的合同使得银行可以介入贷款而大幅降低了介入的成本。
在昆洲做物管有什么好处呢：
1技术门槛不高，培训领证后即可上岗;
2资金门槛不太高，卖掉中国的房子基本上就可贷款买了;
3收入合理，资金毛回报率在25~45%(税前)，换句话说，投入越大，收入越高
他知道风从哪个方向来。
4收入稳定，银行愿意仅仅用生意抵押的方式就可以给贷款70%，亏损的风险极低。
有人会问既然有那么多的好处为何华人能轻易进入呢?这个问题我也想了很久，给出我个人的解答：
1这个生意需要启动资金，西人绝大多数没有储蓄的习惯，就算是首付的钱一下子是拿不出的;
2拿的出那么多钱的西人，早就有生财之道，富一代懒得搞，富二代也看不上。
这是昆洲物管生意的简单介绍，其实有兴趣的朋友可以自己google一下，兴趣不大的就权当看看热闹
要说如何选上这个生意，就要从我们为何出国谈起。回到最早说的，触发移民的梦想什么?
不知道各位的梦想是什么?我的梦想或许比较简单。