族、李福树家族。
李福树和冯秉芬皆出自香港的老牌望族，李福树是李石朋的后人，香港股坛教父李福兆之兄。李福兆是远东会的创始人，之后四会合并成立的联合交易所他也是第一任主席。但李福树身份绝不亚于李福兆，现如今任职立法局议员、东亚银行行政总裁。
冯秉芬是东亚银行创始人冯平山之子，现在是立法局和行政局的议员，1971年还获英皇室颁发的爵士衔。
其实两家控制的地产企业还有一家中华娱乐，两家轮流担任两家公司的董事会主席。
本来这两个家族掌握了这两家企业的大部分股权，其他人是很难鸠占鹊巢的。
但堡垒总是从内部攻破，后来两家因为利益发生纠纷，被大刘各个击破，成功入住这两家上市公司。
华人行大厦占地面积不大，不到两万平方尺，楼高只有12层，但位置极好，香港皇后大道中2号，隔壁就是后世的置地广场。
现在因为股灾还有石油危机，华人置业的经营也陷入了困难，不然也不会把地理位置这么优异的大厦卖掉，还是卖给汇丰。
但是就是因为地理位置实在太好，雷蕴荣发现自己的钱压根就不够。
在股灾爆发前，这栋大厦连着地皮起码价值九千万，要购买的话起码得上亿，甚至别人都还不一定会卖。
现在虽然地产低迷，但地理位置决定了它的价格不会下跌太多，购买的话现在起码也要8000万。
这让雷蕴荣一下子觉得自己其实还是很穷的。
本以为手握六千万是巨款，可以买买买，但现在发现买一栋中环大厦的钱都不够。
但雷蕴荣也没有放弃，虽然现在他钱不够，但是他年底的时候卖掉黄金就有了。
而且现在地产没有跌到谷底，年底的时候会更便宜一些，这样更是与自己的时间相契合。
不过一些准备工作可以先慢慢做起来，试探一下华人置业的口风，到时候再慢慢谈。
放下这件事之后，雷蕴荣也花了一些时间了解了一下香江的戏院情况。
这下雷蕴荣的六千万资金可就有用武之地了。
首先映入眼帘的是被称为香江五大戏院之一的油麻地戏院。
所谓的五大戏院，只是20年前的说法，油麻地戏院里面只有500个座位，而且一些设施已经陈旧。
此戏院最初属于邵氏院线，历史上在雷觉坤组建金公主院线的时候会把它租下来，直到86年的时候退出金公主，转而加入日活院线（专放色.情电影的院线）。
当然雷蕴荣不知道油麻地戏院的历史轨迹，虽然戏院已经比较陈旧，周围的居民也都是一些中下层平民，但这里却是老区的中心地带，客源非常的充足。
地理位置非常的好，今后拆除重建更是能大挣一笔。
而且这座戏院是单层建筑，也不贵，雷蕴荣花了350万买下了这座戏院以及地皮。
除了油麻地戏院，还有一座让雷蕴荣眼馋的戏院就是皇后戏院。
顺便一提，张国容他老爸的服装店，就在皇后戏院商场里。
皇后戏院也是一座历史悠久的戏院，而且这家戏院的位置实在太好了，出门就是皇后大道中，这里的人流量非常的恐怖。
而且皇后戏院是香江为数不多位于大厦内的戏院。
皇后戏院是位于陆海通大厦的底层，其实陆海通大厦是在皇后戏院原址上建起来的。
1961年7月21日大厦落成暨皇后戏院开幕典礼由周锡年爵士主持剪彩，皇后戏院有电动扶梯供观众代步，拆卸前是日立牌在香港最旧的自动梯。
这还不是最让雷蕴荣心动的，最让雷蕴荣动心的是现在陆海通大厦也